Akkerweg 41-029
Buitengebied Den Oever, Hollands Kroon
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Aan de rand van Den Oever, in een bosrijke omgeving, ligt deze vrijstaande bungalow uit 2024. De woning staat aan een park en aan het water, midden in een recreatiepark. Met een vraagprijs van 119.950 euro is dit een scherpe instap in de vrijstaande woningen in Hollands Kroon. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
Indeling en buitenruimte
De bungalow heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 120 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 48 vierkante meter, de makelaar geeft 40 vierkante meter op. Het perceel is 250 vierkante meter groot. Rondom de woning ligt een tuin en er is een parkeerplaats. De makelaar noemt dubbel glas als isolatie.
Leven in Buitengebied Den Oever
Met 95 inwoners is dit een heel kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje". De buurt Buitengebied Den Oever is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 187.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op ongeveer 850 meter, op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS 't Span, op ruim een kilometer. De huisarts zit in Den Oever, op 767 meter. Het busstation Den Oever is op 862 meter, met buslijnen 135, 158, 235, 350 en N50. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 15,5 kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft voorzieningen op afstand, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij.
Risico-indicaties voor het gebied
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akkerweg 41-029, Den Oever
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 119.950 euro. Dat is een scherpe prijs voor een vrijstaande bungalow uit 2024. De prijs per vierkante meter is 2.999 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 40 vierkante meter. De woning ligt in een recreatiepark aan het water, wat de prijs mede bepaalt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze bungalow?
De bungalow heeft twee slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over één woonlaag. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 48 vierkante meter, terwijl de makelaar 40 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 250 vierkante meter groot.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning is wel uit 2024 en heeft volgens de makelaar dubbel glas.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. In het postcodegebied is 22% van de panden gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 2024.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 850 meter, op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS 't Span, op ruim een kilometer. De huisarts zit in Den Oever, op 767 meter. Het busstation Den Oever is op 862 meter, met buslijnen 135, 158, 235, 350 en N50.
Hoe is de buurt Buitengebied Den Oever?
De buurt heeft 95 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten". De buurt is niet stedelijk.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een parkeerplaats. De ligging is aan een park, aan water, in een bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in een recreatiepark. Het perceel is 250 vierkante meter groot.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting op de kavel zelf. Het is een feitelijk gegeven uit openbare risicodata.
Hoe is het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning. De woning ligt in een recreatiepark aan het water.
-cc92f00d.webp)
