Kostverloren, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan het Hoendiep in Groningen heeft een fijne, rustige uitstraling. Het is een woning uit 1933 met een oppervlakte van 71 m² en energielabel C. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen.
Kostverloren is een rustige buurt met een mix van studenten, ouderen en jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen." Een ander noemt het "prettig wonen" en waardeert de rust en de gemeenschappelijke tuin. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,4. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Kostverloren.
Voor je dagelijkse boodschappen zit de SPAR om de hoek, op twee minuten lopen. Ook de Jumbo en Coop zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool OJS De Petteflet, op vier minuten lopen, of naar de Erasmusschool. Voor het voortgezet onderwijs zijn CSG Augustinus en het Willem Lodewijk Gymnasium dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Feenstra ERA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hoendiep 47, Groningen
De vraagprijs van €299.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€291.894) en de mediaan (€270.000). Met 71 m² komt dat neer op circa €4.211 per m², terwijl het buurtgemiddelde €3.796 per m² is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een appartement in deze staat.
Kostverloren wordt door bewoners omschreven als een rustige, prettige buurt met een mix van leeftijden en leefstijlen. Er is een grote speeltuin, een gemeenschappelijke tuin en overlast is zeldzaam. De stad is op de fiets snel bereikt. De buurt scoort gemiddeld een 7,4 uit vijf beoordelingen.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A, 15% label C en 65% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OJS De Petteflet zit op 326 meter, de Erasmusschool op 293 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Augustinus (386 m) en het Willem Lodewijk Gymnasium (662 m) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 8 minuten fietsen.
Het bouwjaar is 1933, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.
Op dit moment staan er 21 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €225.000 tot €395.000, met een gemiddelde van €286.286.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Pluspunten is de uitstraling en de schattigheid van sommige huizen. Minpunten is de opzet en hoe smal alles is
Gezellige diverse buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €286.286 | €270.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.796 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen. Er is veel rust, maar toch gebeurt er altijd wel iets. Alles wat je nodig hebt zit op loop afstand en hierdoor heb je dus nooit stress als je iets nodig hebt. Leuk parkje voor de deur, waar je (voor in de zomer) heerlijk gezellig kan zitten
Desondanks de bevolkingsdichtheid, rustig en gemoedelijk
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het was een hele sociale wijk. Mensen pasten en hielpen elkaar. Dat is nog niet helemaal weg maar door vele nieuwe bewoners die nogal op zich zelf willen zijn wordt het wij gevoel wel minder. Wel hebben wij een buurtvereniging inclusief gebouw met veel verbindende aktiviteiten voor een ieder. Een mooie vijver met speeltuin die goed onderhouden worden en waarvan volop gebruik wordt gemaakt. De mensen hebben hier over het algemeen een groen hart zo zal je hier geen tegelpatadijsjes zoals in Vinkhuizen waardoor de dieren zoals egels en vogels en insecten hier ook kunnen leven Oranje wijk is mijn wijk !!!
Mijn hele leven er mrt veel plezier gewoond. Altijd gezellig, leuke buren. Plantsoen om de hoek. Top!
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Ik vind het een leuke buurt alleen ik vind wel dat er meer plaatsen mogen zijn voor de hang jongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.985 | €353.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.311 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.481 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Hoendiep 47, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
