Abel Tasmanplein 15A
Zeeheldenbuurt · 9726 EL Groningen
Een appartement met karakter in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan het Abel Tasmanplein 15A ligt in de levendige Zeeheldenbuurt, een buurt die volgens bewoners van de wijk Oud-Zuid een sociale en veilige sfeer heeft. Met een laatst bekende vraagprijs van € 300.000 zat deze woning rond het gemiddelde van de appartementen in Groningen, waar de gemiddelde prijs voor een appartement op € 308.313 lag. De prijs per vierkante meter was met € 3.704 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 4.220, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1939 had volgens de makelaar vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van 279 m³ en is gelegen op de tweede woonlaag. Volgens de makelaar was er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. De woonoppervlakte verschilde per bron: de BAG-registratie gaf 75 m² op, terwijl de makelaar 81 m² vermeldde.
Zeeheldenbuurt: jong en levendig
Met ruim 3.700 inwoners is de Zeeheldenbuurt een jonge buurt: 46% is tussen de 15 en 25 jaar en 39% tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (76%) en relatief weinig gezinnen. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De buurt Zeeheldenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 396 meter of de SPAR op 585 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder CSG Augustinus op 364 meter en de Erasmusschool op 495 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 280 meter afstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Groningen, W. Barentzstraat op 216 meter met lijn 8 en 139, en het treinstation Groningen op 826 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en MakelaarWij. De woning stond sinds 2 juli 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Abel Tasmanplein 15A, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs van € 300.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 300.000 lag rond de mediaan van € 299.500 voor koopwoningen in de Zeeheldenbuurt. Het gemiddelde was € 308.313, dus deze woning zat daar iets onder. De prijs per vierkante meter was € 3.704, terwijl het buurtgemiddelde € 4.220 was. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar had dit appartement vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 279 m³. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 75 m², maar de makelaar gaf 81 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf. Het pand is gebouwd in 1939, vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Coop op 396 meter en SPAR op 585 meter. Er zijn diverse scholen, zoals CSG Augustinus op 364 meter en de Erasmusschool op 495 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 280 meter afstand. Het treinstation Groningen ligt op 826 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, W. Barentzstraat op 216 meter, met buslijnen 8 en 139. Daarnaast is er halte Groningen, Rembrandt v Rijnstr. op 397 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Groningen ligt op 826 meter afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt?
De Zeeheldenbuurt is een levendige, stedelijke buurt met veel jongeren: 46% is tussen 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar was er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. De energiekosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label.
