Verkocht onder voorbehoud
Zeeheldenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement uit 1941 aan de Van Heemskerckstraat ademt de sfeer van een klassieke Groningse volksbuurt. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €349.500 ligt boven het buurtgemiddelde van €302.571, maar past bij de schaarste: er staan maar zeven koopappartementen te koop in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de Zeeheldenbuurt is €3.774. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een breder beeld.
De Zeeheldenbuurt is een levendige wijk waar studenten, starters en gezinnen door elkaar wonen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,75: "Studentikoze en gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden." De buurt telt 3.755 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 15 en 25 jaar oud. Het is een zeer stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 4.169 adressen per vierkante kilometer. Meer weten? Lees verder over de buurt Zeeheldenbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (412 meter) of de Coop twee straten verder (567 meter). Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar de OJS De Petteflet brengen, een basisschool op 527 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs is CSG Augustinus met 1.229 leerlingen het dichtstbij, op 224 meter. Het treinstation van Groningen ligt op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Finesse Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Heemskerckstraat 32, Groningen
Voldoende · 1 bewoner
Ik ben medio 2021 komen wonen in de Zeeheldenbuurt. Mijn eerste indruk was meteen in orde, een leuke buurt waar zowel studenten, starters als gezinnen met elkaar samen leven. Wel zouden meer gemeenschappelijke faciliteiten en voorzieningen (denk aan ontmoetingsplaatsen) een goede toevoeging zijn voor de buurt.
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
46 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Van Heemskerckstraat 32, Groningen
De woning aan Van Heemskerckstraat 32 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €302.571, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €270.129. Wel worden woningen hier gemiddeld in 9 dagen verkocht, wat wijst op een krappe markt. Het appartement is 78 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per m² is €4.481, terwijl het buurtgemiddelde €3.774 is. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking.
Een bewoner omschrijft de buurt als 'studentikoos en gezellig, waar iedereen het goed met elkaar kan vinden.' De buurt heeft veel studenten en starters, maar ook gezinnen. Wel mist de bewoner meer gemeenschappelijke voorzieningen. Met 3.755 inwoners en een hoge dichtheid is het een levendige, stedelijke omgeving.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1941. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label D of lager. Label D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is OJS De Petteflet op 527 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Augustinus op 224 meter, en het Willem Lodewijk Gymnasium op 452 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, de Erasmusschool, op 291 meter.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 128 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied met 3.755 inwoners. Het aantal misdrijven per inwoner is daarmee lager dan in veel andere stedelijke buurten.
Woningen in de Zeeheldenbuurt worden gemiddeld in 9 dagen verkocht. Dat is erg snel, wat aangeeft dat de markt krap is. Dit appartement staat nu te koop, maar de verwachting is dat het niet lang zal duren voordat er een koper is.
6 woningen in de buurt Zeeheldenbuurt
