Verkocht onder voorbehoud
Rijnbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoendiepstraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 52 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Amsterdam in deze prijsklasse.
De buurt Rijnbuurt-Oost is een typisch Amsterdamse wijk met een hoge bebouwingsdichtheid. De omgevingsadressendichtheid is met 5846 adressen per vierkante kilometer zeer hoog, wat typerend is voor de binnenstad. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op twee straten afstand vind je een Aldi en een Albert Heijn, en ook Vomar is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en Montessorischool de Amstel, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sweers & Boys Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Hoendiepstraat 58H, Amsterdam
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
143 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Hoendiepstraat 58H, Amsterdam
De woning aan Hoendiepstraat 58H in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €500.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €475.000 voor koopwoningen in Rijnbuurt-Oost. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen in de buurt is echter €635.565, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. De prijs per vierkante meter is met €9.615 aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €8.482, maar de woning is ook iets kleiner dan gemiddeld.
Het appartement ligt in Amsterdam-Zuid, een goed bereikbaar deel van de stad. Het treinstation bevindt zich op 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, dus openbaar vervoer en voorzieningen zijn dichtbij.
Rijnbuurt-Oost is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens (915 van de 1524 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (250). De bevolking is jong: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1250 inwoners). De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en alle woningen zijn appartementen. Het is een levendige, dichtbevolkte stadswijk.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Aldi op 291 meter, Albert Heijn op 296 meter en Vomar op 355 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en Montessorischool de Amstel, beide op ongeveer 500-600 meter. Voor voortgezet onderwijs is de afstand slechts 0,3 kilometer.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een appartement uit 1934. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is goed om te weten dat de woning uit 1934 stamt en mogelijk niet over de modernste isolatie beschikt.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in Rijnbuurt-Oost, namelijk dit appartement. Dat is een klein aanbod. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 23 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen. De markt is dus redelijk actief, maar het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Rijnbuurt-Oost
