Rijnbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 aan de President Kennedylaan ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam-Zuid. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar fijne woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Rijnbuurt-Oost is een stedelijke oase met een hoge dichtheid. Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden, waar de gemiddelde huishoudensgrootte laag is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, dynamische wijk.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Albert Heijn of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook voor een vers broodje ben je zo bij de bakker. Voor de kleintjes zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Daltonbasisschool De Rivieren en Montessorischool de Amstel, allemaal op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dutch Real Estate Company en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
President Kennedylaan 88, Amsterdam
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
145 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over President Kennedylaan 88, Amsterdam
De woning aan President Kennedylaan 88 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die rond de €635.565 ligt voor vergelijkbare woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.482, terwijl dit appartement uitkomt op ongeveer €10.530 per m². Dat is fors hoger, maar de exacte staat en ligging kunnen dit deels rechtvaardigen. Het is aan jou om te bepalen of de meerprijs past bij wat je zoekt.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus alles is dichtbij.
Energielabel E is niet zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt. Het is goed om te weten dat je met label E rekening moet houden met een minder goed geïsoleerde woning, wat invloed heeft op het comfort en de energierekening.
In de buurt zijn in de laatste meting 93 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een zeer stedelijk gebied met bijna 2.700 inwoners. De buurt oogt rustig en is populair onder jonge werkenden en alleenstaanden. Het is altijd verstandig om zelf een keer door de straat te lopen om een gevoel te krijgen.
Ja, de buurt is uitstekend voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Aldi. Ook scholen, kinderdagverblijven en huisartsen zijn op loopafstand. De afstand tot een park of plantsoen is slechts 400 meter. Kortom, alles wat je dagelijks nodig hebt, is dichtbij.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in de buurt, namelijk deze. Dat is bijzonder weinig. In de afgelopen periode zijn er 23 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen. De markt is dus krap, maar er is wel beweging. Het is goed om te weten dat de concurrentie groot kan zijn.
6 woningen in de buurt Rijnbuurt-Oost
