Hofstraat 9
Binnenstad-Noord, Groningen
BuurtEen appartement in het hart van Groningen
Dit appartement aan de Hofstraat 9 ligt in Binnenstad-Noord, een buurt waar je de stad direct om je heen voelt. Met 104 vierkante meter woonruimte verdeeld over een woning uit 1936, woon je hier met veel ruimte op een plek waar alles dichtbij is. De huurprijs van 2877 euro per maand is aan de hoge kant voor deze buurt, maar de ligging en het formaat maken dat begrijpelijk. Het is een van de appartementen in Groningen die nu worden aangeboden.
Binnenstad-Noord: levendig en centraal
De buurt Binnenstad-Noord is een van de meest centrale stukken van de stad, met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de combinatie van rust en centraliteit: "Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal", zegt een bewoner. Een ander noemt de locatie "perfect" en vindt het fijn dat je overal heen kunt lopen, al merkt hij op dat het er wel duur is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is er levendig met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven rond de Hofstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn zit op nog geen twee straten verder, en ook Ekoplaza is om de hoek te vinden. De St. Michaëlschool ligt naast de deur, terwijl IKC Borgman Ebbinge twee straten verder zit. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Praedinius Gymnasium, dat op vijf minuten lopen ligt. Alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse routine zit binnen handbereik, en de gemeente Groningen biedt daarbovenop nog veel meer opties.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijnhuurwoning.com en Maxx Groningen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hofstraat 9, Groningen
Is de huurprijs van 2877 euro redelijk voor dit appartement?
De prijs ligt aan de hoge kant voor de buurt, maar dat is niet ongewoon voor een appartement van 104 vierkante meter op zo'n centrale locatie. De woning uit 1936 heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en hoeveel waarde je hecht aan de ligging.
Hoe is de buurt Binnenstad-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,38. Ze noemen het een fijne, rustige buurt die toch centraal ligt. Een bewoner zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen veel jongeren tussen de 15 en 25 jaar.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt ligt midden in het centrum van Groningen, dus er is altijd wel iets te doen. Voor boodschappen heb je Albert Heijn op 147 meter en Ekoplaza op 384 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de St. Michaëlschool op 180 meter en het Praedinius Gymnasium op 361 meter. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, dus ook met het openbaar vervoer ben je snel weg.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1936?
Het bouwjaar van deze woning is 1936, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel C zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de staat van het onderhoud. Voor specifieke vragen over de woning kun je het beste de advertentie raadplegen of de makelaar benaderen.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 104 vierkante meter is er genoeg ruimte, maar de buurt bestaat vooral uit eenpersoonshuishoudens. In Binnenstad-Noord is 82 procent van de huishoudens eenpersoons, en er wonen weinig kinderen. De sfeer is meer gericht op studenten en jonge werkenden. Of dit de juiste plek is voor een gezin hangt af van wat je zoekt in een woonomgeving.
Hoe ver is het naar het centrum?
De Hofstraat ligt in Binnenstad-Noord, een buurt die direct grenst aan het centrum van Groningen. Je kunt vrijwel alles lopend bereiken, van winkels tot horeca. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, dus ook voor verder weg gelegen bestemmingen ben je snel op het station. De centrale ligging is een van de grootste pluspunten van deze woning.
