Verkocht onder voorbehoud
Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 1939 ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt. Met 71 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in Leiden. De vraagprijs van €365.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Leiden, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Rijndijkbuurt wordt door bewoners omschreven als een fijne, gemoedelijke buurt. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten opzichte van het centrum van Leiden." Een andere bewoner noemt de mooie parken, maar vindt de gemeenschap wat minder hecht. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Dekamarkt twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Bonaventura College Burggravenlaan (op 2 minuten lopen) en de Basisschool St. Joseph (op 8 minuten lopen). De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden op Funda.
Details van deze woning
Hoge Rijndijk 94C2, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Hoge Rijndijk 94C2, Leiden
De woning aan Hoge Rijndijk 94C2 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €365.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Rijndijkbuurt (€609.438) en ook onder de mediaan (€530.000). Het appartement is met 71 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de prijs lijkt marktconform voor een kleiner appartement met energielabel C in deze buurt.
De Rijndijkbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de gemoedelijke sfeer en de ligging nabij het centrum van Leiden. Er zijn parken om in te wandelen, maar sommige wegen doorbreken het groen. De gemeenschap wordt wisselend ervaren: de ene bewoner vindt het fijn en behulpzaam, de ander mist verbinding. Er zijn veel scholen en goede voorzieningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR op 491 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook Dekamarkt (779 m) en Albert Heijn (1047 m) zijn binnen 15 minuten te bereiken.
In de buurt zijn in de laatste meting 110 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
