Hoge Rijndijk 56

De vraagprijs van €800.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€609.438). Het appartement is met 52 m² relatief klein, maar het bouwjaar 1901 en de locatie aan de Hoge Rijndijk kunnen de prijs verklaren. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De Rijndijkbuurt wordt omschreven als een gemoedelijke buurt met authentieke huizen en fijne parken. Bewoners waarderen de ligging ten opzichte van het centrum van Leiden. Wel geven sommigen aan dat de gemeenschap niet heel hecht is. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, op loopafstand.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, en 37,5% label C. Zonder het label is het lastig om de energiekosten in te schatten.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 52 m². Dat is 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De indeling en het aantal kamers worden niet in de advertentie vermeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Bonaventura College Burggravenlaan ligt naast de deur, en Basisschool St. Joseph op ongeveer 600 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij B.V. heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Voor meer informatie kun je de makelaar raadplegen.