Kernstraat 15D

De woning aan Kernstraat 15D in Leiden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €599.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€516.574) en de mediaan (€530.000). Het appartement heeft een gunstig energielabel A en een moderne bouwjaar (1999), wat de prijs kan rechtvaardigen. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen beoordeling van de woning en de buurt.

De Rijndijkbuurt wordt door bewoners omschreven als een gemoedelijke buurt met een authentieke uitstraling. Er zijn mooie parken, maar sommige wegen doorbreken het groen. De gemeenschap wordt wisselend ervaren: de ene bewoner waardeert de saamhorigheid, een ander vindt de connectie tussen buren beperkt. De ligging nabij het centrum van Leiden wordt als fijn ervaren.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (543 m) en Dekamarkt (614 m). Ook zijn er meerdere scholen in de directe omgeving, waaronder het Bonaventura College (23 m) en basisschool St. Joseph (471 m). Het treinstation van Leiden ligt op 1,6 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 110 misdrijven geregistreerd.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Rijndijkbuurt is 53 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.