Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge Rijndijk combineert een energielabel A met een bouwjaar uit 1939, een zeldzame combinatie in de Rijndijkbuurt. Met 56 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging aan het water en de nabijheid van het centrum maken het aantrekkelijk. De vraagprijs van €320.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een breder beeld.
De Rijndijkbuurt is een groene wijk met een mix van vooroorlogse woningen en veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten opzichte van het centrum van Leiden." Een andere bewoner noemt de parken mooi, maar vindt de gemeenschap wat minder hecht. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen. Lees meer over de buurt Rijndijkbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen) of de Dekamarkt twee straten verder. Ook de Albert Heijn is op tien minuten lopen bereikbaar. In de buurt vind je diverse scholen: het Bonaventura College Burggravenlaan ligt naast de deur, en de Basisschool St. Joseph op loopafstand. Het centrum van Leiden is op fietsafstand, en het station op tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Leiden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden op Funda. De makelaar heeft de woning met energielabel A en bouwjaar 1939 gepubliceerd.
Details van deze woning
Hoge Rijndijk 94F3, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Hoge Rijndijk 94F3, Leiden
De woning aan Hoge Rijndijk 94F3 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €320.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de Rijndijkbuurt (€609.438). Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is met €5.714 iets boven het buurtgemiddelde van €5.665. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de kleinere oppervlakte waardeert.
De Rijndijkbuurt is een groene, gemoedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Bewoners waarderen de authentieke uitstraling en de ligging nabij het centrum van Leiden. Er zijn parken om in te wandelen, al worden die doorbroken door wegen. De gemeenschap wordt wisselend ervaren: sommigen vinden het hecht, anderen minder. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een woning uit 1939, want in de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A. Een label A zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km, dus om de hoek. Er zijn meerdere parken in de wijk, al worden sommige doorsneden door wegen.
Binnen 5 km zijn er 85 scholen. De dichtstbijzijnde zijn het Bonaventura College Burggravenlaan (183 m) en Bonaventura Agora Leiden (236 m), beide voor voortgezet onderwijs. Ook is er een basisschool op 649 m.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
