Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de De Goejestraat in Leiden heeft een authentieke uitstraling en een fijne ligging. Met 80 m² woonoppervlak en een perceel van 88 m² is het een compacte woning uit 1941. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Leiden.
De Rijndijkbuurt is een gemoedelijke buurt waar mensen elkaar zien en helpen. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan." Een andere bewoner noemt de mooie parken, maar vindt de gemeenschap wat minder verbonden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee. Bekijk de buurt Rijndijkbuurt voor meer informatie.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Dekamarkt op tien minuten lopen. In de buurt zijn diverse scholen, zoals het Bonaventura Agora Leiden (twee straten verder) en de Basisschool St. Joseph (vijf minuten lopen). De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX.
Details van deze woning
De Goejestraat 48, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
39 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over De Goejestraat 48, Leiden
De woning aan De Goejestraat 48 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €535.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €530.000 in de Rijndijkbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €516.574, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet uitzonderlijk. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (80 m² versus 116 m²), wat de prijs per m² hoger maakt.
De Rijndijkbuurt wordt omschreven als een gemoedelijke buurt met een authentieke uitstraling. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum van Leiden en de aanwezigheid van parken. Wel wordt opgemerkt dat de gemeenschap niet heel hecht is en dat wegen de parken doorsnijden. De buurt heeft goede voorzieningen zoals scholen en winkels.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1941. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Bonaventura Agora Leiden (voortgezet onderwijs) ligt op 274 meter, de Basisschool St. Joseph op 484 meter en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 396 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke buurt.
In de Rijndijkbuurt stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd voor de huidige markt.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
