Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1932 aan de Kernstraat in Leiden heeft een authentieke uitstraling. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 102 m² woonoppervlak en een royale tuin van 402 m² biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van €895.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook vrijstaande woningen in Leiden.
De Rijndijkbuurt is een gemoedelijke buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner noemt het een 'Heerlijke buurt' met een fijne ligging ten opzichte van het centrum. Een andere bewoner waardeert de parken maar vindt de gemeenschap niet hecht. De buurt telt 2.380 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen. Lees meer over de buurt Rijndijkbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt om de hoek (op 500 meter) of de SPAR twee straten verder. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Gymnasium Leiden op 145 meter en basisschool St. Joseph op 5 minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder veel voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Graal Makelaardij.
Details van deze woning
Kernstraat 9, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
41 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Kernstraat 9, Leiden
De vraagprijs ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de Rijndijkbuurt (€609.438). De mediaanprijs in de buurt is €530.000. De woning is een vrijstaand huis met een groot perceel, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, en 12,5% heeft label A. Zonder label is het lastig de energiezuinigheid te beoordelen.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4042 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. Bewoners noemen de parken mooi, maar geven aan dat ze worden doorbroken door wegen.
In de buurt zijn 110 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 2.380. Het is aan te raden de recente cijfers bij de politie op te vragen voor een actueel beeld.
Deze woning is een vrijstaand huis uit 1932. In de buurt is 60% eengezinswoning en 56% koopwoning. Veel woningen (87,5%) zijn gebouwd voor 1945, wat de authentieke uitstraling verklaart.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
