Rijndijkbuurt, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge Rijndijk in Leiden is een knusse woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het is een van de woningen in Leiden die opvalt door zijn scherpe prijs: met €285.000 ligt de vraagprijs aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €609.438.
De buurt Rijndijkbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,2. Een bewoner zegt: "Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan." Een ander noemt de mooie parken, maar vindt de gemeenschap wat minder hecht. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR, en twee straten verder ligt Dekamarkt. Scholen zijn er ook dichtbij: het Bonaventura College zit op loopafstand, en basisschool St. Joseph is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen, zoals parken op een paar minuten lopen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Leiden op Funda.
Details van deze woning
Hoge Rijndijk 94F2, Leiden
Goed · 2 bewoners
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Gegevens uit Rijndijkbuurt
Gegevens uit Rijndijkbuurt
39 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Hoge Rijndijk 94F2, Leiden
De woning aan Hoge Rijndijk 94F2 in Leiden heeft energielabel A.
De vraagprijs van €285.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €609.438 en de mediaan van €530.000. Dat komt doordat het appartement met 45 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is met €6.333 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.665. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning in Leiden.
De Rijndijkbuurt krijgt van bewoners een 7,2. Ze waarderen de gemoedelijke sfeer en de ligging nabij het centrum. Wel wordt opgemerkt dat de gemeenschap niet heel hecht is en dat parken worden doorsneden door wegen. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er positief uit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Bonaventura College Burggravenlaan (voortgezet onderwijs) zit op 183 meter, en basisschool St. Joseph op 649 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium en de International School Leiden zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Dat is prima te doen, maar je kunt ook de bus nemen.
In de Rijndijkbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat.
6 woningen in de buurt Rijndijkbuurt
