Verkocht onder voorbehoud
Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hogenbanweg in Rotterdam-Oud Mathenesse is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven met groen om de hoek. Het park of plantsoen ligt op loopafstand. Met energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ligging en het wooncomfort maken het een interessante optie.
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,4. Een bewoner die er al 34 jaar woont, zegt: 'Voel me nog steeds veilig.' Een ander noemt echter dat de buurt aan het verpauperen is, met glasscherven en geparkeerde auto's op de stoep. Toch voelen veel bewoners zich er thuis. De buurt Oud Mathenesse telt ruim 7000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (183 m) of Lidl twee straten verder (279 m). Ook SPAR en AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool de Peperklip (364 m) en OBS Mathenesse (466 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hogenbanweg 106D, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
68 binnen 5 km
143 binnen 5 km
Over Hogenbanweg 106D, Rotterdam
De woning aan Hogenbanweg 106D in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Oud Mathenesse van €262.251. Ook de mediaanprijs is €249.000. Het appartement is 54 m², wat neerkomt op €6.481 per m², terwijl het buurtgemiddelde €4.129 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft energielabel C en een gunstige ligging.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn. Sommigen voelen zich veilig, zoals iemand die al 34 jaar woont. Anderen melden overlast zoals glasscherven en foutparkeren. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 587, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool de Peperklip (364 m) en OBS Mathenesse (466 m). Ook is er speciaal onderwijs, zoals Auris Hildernisseschool (212 m). Voor voortgezet onderwijs is Lentiz | LIFE College op 649 m.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3680), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1951. In de buurt heeft 26,9% van de koopwoningen label C, en 57,7% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om te ontspannen. Ook zijn er restaurants op 0,3 km en een bibliotheek op 1,4 km.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
