Hogewal 10
Kortenbos, Den Haag
Bekijk buurtEen klassiek appartement aan de Hogewal
Dit appartement aan de Hogewal in Den Haag combineert de charme van 1912 met een stadsleven dat altijd in beweging is. Met 84 vierkante meter woonruimte is het een compacte maar complete woning, midden in de levendige buurt Kortenbos. De huurprijs van €1.995 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.545, wat het een interessante optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu beschikbaar zijn.
Kortenbos: groen en centraal
Kortenbos is een buurt waar het groen van het Malieveld en de bomenlanen samenkomen met de drukte van de stad. Een bewoner noemt het een 'nette buurt' met 'veel groen' en 'communicatieve aardige buren', al is parkeren soms een uitdaging, zoals je in het centrum mag verwachten. De buurt telt zo'n 7.880 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (62% van de huishoudens). Het is een jonge buurt: 37% is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Kortenbos heeft een levendige sfeer, met voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven rondom de Hogewal
's Ochtends haal je je brood bij de Albert Heijn op 529 meter, of je loopt even verder naar de Ekoplaza voor biologische boodschappen. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 400 meter en basisscholen zoals De Parachute op 3 kilometer. Het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alles wat je van een stad verwacht, van restaurants op 300 meter tot het treinstation op 2 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hogewal 10, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de huurprijs van €1.995 zich tot andere huurwoningen in Kortenbos?
De huurprijs van €1.995 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.545. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is €23,68, terwijl deze woning met 84 m² uitkomt op ongeveer €23,75 per m². Dat is vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde. De woning is dus niet uitzonderlijk goedkoop per vierkante meter, maar de totale prijs is lager omdat het oppervlak kleiner is dan het buurtgemiddelde van 188 m².
Wat is de oppervlakte van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere huurwoningen?
De woning heeft een woonoppervlak van 84 m². Dat is 55% kleiner dan het buurtgemiddelde van 188 m². In Kortenbos zijn de meeste huurwoningen dus een stuk ruimer. Deze woning is daarmee compacter, wat past bij een appartement uit 1912 in het centrum.
Wat zegt het energielabel C over de woning?
Het energielabel C is een officiële registratie in EP-Online. Het geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties, want die kunnen per woning verschillen. Voor een appartement uit 1912 is label C redelijk, maar het is goed om te beseffen dat je energiekosten afhankelijk zijn van je eigen gebruik en de huidige energieprijzen.
Hoe is de buurt Kortenbos beoordeeld door bewoners?
Kortenbos heeft één beoordeling op, met een gemiddelde score van 8,13. Een bewoner omschrijft het als een 'nette buurt' met 'veel groen' en 'communicatieve aardige buren'. Het enige minpunt is dat parkeren soms lastig is, wat gebruikelijk is in het centrum. De bewoner raadt de buurt zeker aan om te wonen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 529 meter, en er zijn nog andere Albert Heijn-filialen op 642 en 683 meter. Ook is er een Ekoplaza op 656 meter en een Coop op 719 meter. Voor onderwijs zijn er basisscholen zoals De Parachute op 2.993 meter en het voortgezet onderwijs op ongeveer 3,8 kilometer, zoals het Sint-Maartenscollege.
Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de tram of bus nemen. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 8.439 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn, al worden specifieke bus- of tramlijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement, gebouwd in 1912. Het heeft een woonoppervlak van 84 m² en een energielabel C. De woning wordt verhuurd voor €1.995 per maand.
Ervaringen van Kortenbos
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Statistieken van Kortenbos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.439 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.141 | – |
| Huurprijs | €2.545 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €632.479 | €533.799 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.838 | – |
| Huurprijs | €2.497 p/m | €2.327 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.326 | €498.499 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.261 | – |
| Huurprijs | €2.298 p/m | €2.172 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hogewal 10, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
