Holleweg 4
Indische buurt, Ede
Bekijk buurtEen ruime 2-onder-1-kapwoning in de Indische buurt
Deze karakteristieke eengezinswoning uit 1947 staat aan de Holleweg, een rustige weg in de Indische buurt in Ede. Met een woonoppervlakte van 121 m² volgens de makelaar en een vraagprijs van €639.500, ligt de prijs 31% boven het buurtgemiddelde van €488.077. Ter vergelijking: het gemiddelde appartementen in Ede wordt voor een ander bedrag aangeboden, maar dit is een eengezinswoning.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen biedt het huis veel ruimte. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het noorden, een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er sprake van volle eigendom, dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 134 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft.
Een levendige buurt met veel groen
De Indische buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan bijna een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt", terwijl een ander zegt: "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt Indische buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 443 meter, of bij Albert Heijn op 616 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Lettertuin op 285 meter en Stadhouder Willem 3 Basisschool op 353 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen zit op ruim een kilometer, en de Service Apotheek Veldhuizen net iets verder. Het treinstation Ede Centrum ligt op 712 meter, en bushaltes zijn op loopafstand, zoals de halte Ede, Schaapsweg/Molenstraat met buslijn 2 op 207 meter. De gemeente Ede heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Ede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Holleweg 4, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €639.500. Dat ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs van €488.077 in de Indische buurt. De prijs per vierkante meter is €5.285, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 121 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.777. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning van het type 2-onder-1-kap, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 499 m³. Er is een achtertuin en voortuin op het noorden, plus een aangebouwde stenen garage en een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer zijn er meerdere supermarkten: SPAR express op 443 meter, Albert Heijn op 616 meter, Hoogvliet op 722 meter, Boni op 831 meter en Jumbo op 979 meter. Voor het onderwijs zijn er diverse basisscholen, waaronder De Lettertuin op 285 meter en Stadhouder Willem 3 Basisschool op 353 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Ede Centrum ligt op 712 meter. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand: Ede, Schaapsweg/Molenstraat met buslijn 2 op 207 meter, Ede, Schaapsweg/Veenderweg met lijnen 3 en 809 op 289 meter, en Ede, Billiton/Timorlaan met lijn 3 op 325 meter. De haltes bieden verbindingen binnen de regio.
Wat is de sfeer in de Indische buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner noemt het "een fijne groene sociale buurt" en zegt dat er goed voor elkaar gezorgd wordt. Een ander zegt: "Kleurrijk sociaal betrokken". De buurt heeft veel voorzieningen en een hoge stedelijkheidsgraad.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Indische buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.077 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Ede-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Vanaf dat ik hier kwam wonen heb ik mij veilig gevoeld kwam uit Amsterdam maar deze buurt is mooi heel groen alle voorzieningen voor elke leeftijd betrokkenheid voor elkaar het enige wat ik mis zijn prullenbakkenaarcdaar zie ik ook verbetering in komen.
Goede buurt maar gebeuren veel ongelukken
Het is een leuke buurt met aardige mensen waar je overal binnen een paar minuten kan komen.
Super leuke gezellige buurt
Nette christelijke mensen
Er is betrokkenheid naar elkaar er is een buurthuis waar veel dingen gebeuren en mensen komen ook in onze buurt is eenzaamheid maar er word best veel georganiseerd en naar mensen omgekeken die th uis zitten en niet meer de deur uit kunnen ik voel me hier heel erg thuis het is heerlijk rustig in deze buurt een heel verschil met Amsterdam waar ik 30 jaar heb gewoond zou niet meer terug willen
Er word veel gedaan maar de mensen zijn redelijk op zichzelf zou wel meer gemeenschappelijke dingen gedaan kunnen worden op het hofje waar ik woon maar de mensen zijn niet zo van het initiatief er isxeen buurtcentrum waar veel gebeurd en mooie ontmoetingen plaatsvinden
Statistieken van Ede-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.010 | €431.652 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.448 | – |
| Huurprijs | €1.466 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Holleweg 4, Ede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
