Arthur Koolkwartier 47
Veluwse Poort, Ede
BuurtEen statig appartement in Ede
Dit appartement aan het Arthur Koolkwartier in Ede ademt de sfeer van 1907: hoge plafonds, royale kamers en karakteristieke details. Met 116 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €695.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €876.676, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Ede.
Veluwse Poort: rustig en groen
De buurt Veluwse Poort is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Ongeveer de helft van de woningen is voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat het historische karakter verklaart. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Veluwse Poort biedt een prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, op nog geen tien minuten lopen. Ook Lidl en Jumbo zitten om de hoek. Basisschool Louise de Coligny en de Edese Schoolvereniging zijn beide op loopafstand. Het station van Ede is twee straten verder, ongeveer twintig minuten lopen. De gemeente Ede biedt daarnaast ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Arthur Koolkwartier 47, Ede
Is €695.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €695.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€876.676) en is gelijk aan de mediaanprijs van €700.000. Gezien de oppervlakte van 116 m² en het bouwjaar 1907 is de prijs marktconform, al ontbreekt het energielabel om de totale woonlasten te kunnen inschatten.
Hoe is de buurt Veluwse Poort om in te wonen?
Veluwse Poort is een rustige, groene wijk met een mix van vooroorlogse en nieuwbouwwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (50 misdrijven per jaar) en biedt voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Ede ligt op 2,1 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Basisschool van de Edese Schoolvereniging (493 m) en Basisschool Louise de Coligny (636 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Regenboog, op 251 m afstand.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse stookkosten.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een straal van 1,5 km vind je meerdere supermarkten: Hoogvliet (863 m), Lidl (968 m), Jumbo (1010 m), Boni (1263 m) en Albert Heijn (1318 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
