Hoofdstraat 250A
Centrum, Hoogeveen
BuurtEen appartement met geschiedenis in het hart van Hoogeveen
Dit appartement aan de Hoofdstraat 250A staat in het centrum van Hoogeveen, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €375.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €389.105. Het is een van de appartementen in Hoogeveen die nu te koop staan.
Een woning met een verhaal
Het appartement is gebouwd in 1857 en heeft een woonoppervlakte van 137 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De woning heeft geen geregistreerde kenmerken van de makelaar, dus details over de indeling of voorzieningen ontbreken in de advertentie.
Leven in de buurt Centrum
Met ruim 1.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar 41% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4; een van hen noemt het "een fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien". Een ander merkt op dat "de buurt veel verschillende culturen heeft en iedereen met elkaar kan opschieten". De buurt Centrum heeft een gevarieerd woningaanbod, van oudere panden tot nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Nettorama en Lidl liggen op twee straten verder, en Albert Heijn en Aldi op tien minuten lopen. Voor de kinderen is obs Villa Kakelbont op vijf minuten lopen, en de huisartsenpraktijk De Kastanje zit om de hoek. De apotheek Duivenstede is naast de deur, en het treinstation Hoogeveen ligt op 1,4 km afstand. De bushaltes aan de Schutstraat en Het Haagje zijn op loopafstand, met lijn 127 en lijn 30. De gemeente Hoogeveen heeft verder een ziekenhuis op 1,3 km afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 26 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand en slechts 2% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hup en Fidom Hoogeveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 250A, Hoogeveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €389.105. Per vierkante meter ligt de prijs op €2.737, terwijl het buurtgemiddelde per m² €3.945 is. De woning is dus relatief gunstig geprijsd voor deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van het appartement. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet met extreem hoge of lage energielasten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, en in deze buurt heeft slechts 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van dit appartement?
De supermarkten Nettorama en Lidl liggen op ongeveer 200 meter, en Albert Heijn en Aldi op zo'n 690 meter. De huisartsenpraktijk De Kastanje zit op 405 meter, en de apotheek Duivenstede op 78 meter. Voor kinderen is obs Villa Kakelbont op 391 meter. Het treinstation Hoogeveen ligt op 1,4 km.
Hoe beoordelen bewoners de wijk waarin dit appartement ligt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,38 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien", terwijl een ander opmerkt dat "de buurt veel verschillende culturen heeft en iedereen met elkaar kan opschieten".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hoogeveen, Schutstraat op 357 meter met lijn 127, en Hoogeveen, Het Haagje op 366 meter met lijnen 27, 127 en 132. Het treinstation Hoogeveen ligt op 1,4 km afstand.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 26 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
