Hoofdstraat 67F
Gorssel, Lochem
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Gorssel
Dit appartement aan de Hoofdstraat in Gorssel is een fijne plek voor wie midden in het dorp wil wonen. Met 63 m² woonoppervlak (volgens de makelaar; de BAG-registratie geeft 50 m²) is het compact maar compleet. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de ligging. In appartementen in Lochem zie je wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Het appartement uit 1985 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd met driedubbel glas en heeft heteluchtverwarming. Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label dat er is. De woning is in volle eigendom.
Gorssel
Gorssel is een dorp met ruim 3.500 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel." Een ander noemt het "een gezellige en leuke buurt". De gemeente Lochem omvat meerdere dorpen met elk een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (minder dan 500 meter) vind je de Jumbo voor dagelijkse boodschappen en de J.A. de Vullerschool. De huisartsenpraktijk Den Oldenhof zit om de hoek. Buslijnen 81 en 810 stoppen op 100 meter bij de halte Gorssel, Bloemenkamp. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 5,5 km afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 58 dB boven de norm, maar spoorweglawaai is geen probleem. Het funderingsrisico is laag (zandbodem). Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Natuurlijk Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 67F, Gorssel
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in Gorssel?
De vraagprijs is €395.000. Dat ligt 60% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€990.714), maar het appartement is met 63 m² ook 61% kleiner dan het buurtgemiddelde van 162 m². De prijs per vierkante meter is €6.270.
Hoeveel kamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, een zeer zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd met driedubbel glas.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is met 24 dB Lden geen probleem. Dit zijn gebiedsindicaties, geen meting op de gevel.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 431 meter afstand. Andere supermarkten zoals Coop en PLUS zijn verder weg. De dichtstbijzijnde basisschool is de J.A. de Vullerschool op 470 meter.
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 112 meter afstand vind je bushalte Gorssel, Bloemenkamp met lijnen 81 en 810. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deventer Colmschate op 5,5 km.
Wat voor type woning is dit?
Het is een bovenwoning (appartement) uit 1985, gelegen op de 1e woonlaag. Het heeft een parkeerplaats en is in volle eigendom.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt Gorssel om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,8. Ze noemen het een gezellige buurt waar mensen elkaar helpen, al wonen er veel ouderen en kan het voor gezinnen met kinderen soms eenzaam zijn.
Statistieken van Gorssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €925.556 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.373 | – |
| Huurprijs | €2.018 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Gorssel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Gorssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.294 | €691.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.614 | – |
| Huurprijs | €1.884 p/m | €1.884 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdstraat 67F, Gorssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
