Een appartement aan de Hoofdweg
Dit appartement aan de Hoofdweg 223C in Paterswolde ligt in het centrum, aan een drukke weg. Met een laatst bekende vraagprijs van €475.000 zat het 42% onder het buurtgemiddelde van €815.300, wat het een scherpe prijs maakte voor deze appartementen in Tynaarlo. Deze woning staat sinds 20 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 260 m³ en de woonoppervlakte is 70 m², wat 62% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 186 m². Volgens de makelaar was er een zijtuin op het noorden en een parkeerplaats. De woning was volledig eigendom en had volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een warmtepomp.
Paterswolde
Met ruim 3.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen". Op basis van vijf beoordelingen is het beeld positief, al is er ook kritiek op de sociale samenhang.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 259 meter, om de hoek dus, en de Lidl en Jumbo op ruim anderhalve kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool, zit op 130 meter. Huisartsenpraktijk de Fontein is op 187 meter en de Service Apotheek Eelde-Paterswolde op 677 meter. Buslijn 9 stopt op 83 meter bij de Vennerstraat, en het treinstation Haren ligt op 4,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast, overstroming en hittestress zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Huizing Totaal Advies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdweg 223C, Paterswolde
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €475.000 lag 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €815.300 in de buurt. De mediaanprijs was €765.000, en de prijzen variëren van €375.000 tot €1.695.000. Het is dus een relatief betaalbaar appartement in Paterswolde, maar de oppervlakte is met 70 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 186 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar had de woning 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 260 m³ en de woonoppervlakte is 70 m². Er is een zijtuin op het noorden en een parkeerplaats. De woning is volledig eigendom.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen bouwjaar. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwperiode of de staat van het onderhoud. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld. Het bouwjaar stond niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een warmtepomp. In de buurt heeft 18% van het koopaanbod label A+ of hoger.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Vliegverkeer zit met 30 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning. De woning ligt aan een drukke weg, dus verkeersgeluid is een aandachtspunt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 259 meter, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool op 130 meter. Huisartsenpraktijk de Fontein zit op 187 meter en de apotheek op 677 meter. Buslijn 9 stopt op 83 meter bij de Vennerstraat, en het treinstation Haren ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Paterswolde?
Paterswolde heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen". Er zijn vijf beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
