Hooghuisstraat 33A
Berghemseweg-Zuid, Oss
Bekijk buurtEen appartement met karakter in het centrum van Oss
Dit appartement uit 1925 ligt in de Schadewijk, een buurt die volgens de cijfers veel eenpersoonshuishoudens kent en relatief veel 65-plussers. Met een vraagprijs van €265.000 ligt dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Oss, namelijk 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €494.083 in de buurt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Deze portiekflat op de tweede woonlaag heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning is 55 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. Het appartement heeft een balkon en is voorzien van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage is €177 per maand.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 1.900 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Berghemseweg-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, al is dat oordeel gebaseerd op 34 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "Fijn rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen", terwijl een ander aangeeft dat het "niet echt veilig" is. De cijfers laten zien dat er 162 misdrijven zijn geregistreerd in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 292 meter of PLUS op 406 meter. Basisschool De Teugelaar ligt op 194 meter en het Titus Brandsmalyceum op 320 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 300 meter afstand. Het treinstation Oss ligt op 505 meter, en bushalte Oss, Oostwal met lijnen 96, 262, 294, 296 en 662 is op 204 meter. De gemeente Oss biedt daarmee een complete infrastructuur. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij de Leygraaf BV op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hooghuisstraat 33A, Oss
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €265.000. Dat is 46% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €494.083 in de buurt Berghemseweg-Zuid. De prijs per vierkante meter is €4.818, gebaseerd op de makelaarsopgave van 55 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de tweede woonlaag met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft een balkon en is 55 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. De woning is voorzien van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €177 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (30 dB), vliegverkeer (36 dB) en industrie (48 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het gebouw is van vóór 1970, namelijk 1925. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress in de buurt?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (292 m) en PLUS (406 m). Basisschool De Teugelaar ligt op 194 m en het Titus Brandsmalyceum op 320 m. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 300 m. Het treinstation Oss is op 505 m en bushalte Oss, Oostwal met lijnen 96, 262, 294, 296 en 662 op 204 m.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijn rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen", terwijl een ander aangeeft dat het "niet echt veilig" is. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Statistieken van Berghemseweg-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.083 | €482.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.064 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Schadewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooi
Mensen gooien alles op straat. Van een oud bankstel tot afvalzakken, tot kleding tot andere spullen wat allemaal bij een container of gwn op de hoek van de straat gegooid wordt en kapot gwpikt door vogels. Je voelt je onveilig door allerlei verslaafde vluchtelingen of andere gekleurde mede nederlanders die voor overlast zorgen op straat met een fatbike of door zich lam te zuipen en de blikken? Nee die gaan niet in de prullenbak maar liggen uitgestrooid in het hondenuitlaat hok of in het gras. Eieren die tegen het huis aan gegooid worden voor de lol een brandgang die vol rotzooi ligt etc etc...
Statistieken van Schadewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.235 | €402.676 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.728 | – |
| Huurprijs | €916 p/m | €916 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hooghuisstraat 33A, Oss
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
