Appartement te koop: Hoogstraat 46C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenHoogstraat 46C

Hoogstraat 46C

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 325.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Albert Heijn op 81m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Hoogstraat 46C: een appartement in het hart van Rotterdam

Dit appartement aan de Hoogstraat in Rotterdam biedt een plek midden in de levendige Stadsdriehoek. Met energielabel E is het goed om te weten dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. De vraagprijs van €325.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. Enkele bewoners noemen het een 'ideale locatie' en een 'prettige woonomgeving', al is er ook kritiek: een bewoner ervaart overlast van een nabijgelegen koffieshop en daklozenopvang. De buurt Stadsdriehoek heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 op basis van zeven reviews.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 81 meter, of naar Dirk op 150 meter. Ook Lidl, Coop en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, en het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 5.078
Woonoppervlakte64m²
Perceeloppervlakte2030m²
Bouwjaar1953
EnergielabelE
GemeenteRotterdam

Locatie

Hoogstraat 46C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

96 binnen 5 km

Albert Heijn
Groenendaal 49 55
81m
Dirk
Goudsesingel 19-23
150m
Lidl
Slaak 36
410m

Scholen

218 binnen 5 km

SBO Johannes-Martinus
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
341m
Lyceum Kralingen
Voortgezet onderwijs · 570 leerlingen
461m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
532m

Veelgestelde vragen

Over Hoogstraat 46C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Hoogstraat 46C?

De woning aan Hoogstraat 46C in Rotterdam heeft energielabel E.

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€613.218). Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is met €5.078 lager dan het gemiddelde van €6.432 in de Stadsdriehoek.

Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?

Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt: 80% van het aanbod heeft label A, B of C. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De buurt heeft 3.444 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van drugshandel en daklozen bij een nabijgelegen opvang. Andere bewoners ervaren de buurt echter als prettig. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de Stadsdriehoek heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten als Albert Heijn, Dirk en Lidl. Ook zijn er basisscholen, een middelbare school en een bibliotheek in de buurt. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1 km afstand.

Hoe is de sfeer in de Stadsdriehoek?

De buurt is levendig en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Reviews geven een gemiddelde score van 7,2. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er is ook kritiek op overlast en hygiëne. Het is een buurt met contrasten.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de Stadsdriehoek werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 83 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.

vandeVijver Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
vandeVijver Makelaardij
vandevijvermakelaardij.nl
Bekijk
vandeVijver Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk