Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoogstraat in Rotterdam biedt een plek midden in de levendige Stadsdriehoek. Met energielabel E is het goed om te weten dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. De vraagprijs van €325.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten en werkenden. Enkele bewoners noemen het een 'ideale locatie' en een 'prettige woonomgeving', al is er ook kritiek: een bewoner ervaart overlast van een nabijgelegen koffieshop en daklozenopvang. De buurt Stadsdriehoek heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 op basis van zeven reviews.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 81 meter, of naar Dirk op 150 meter. Ook Lidl, Coop en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, en het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Hoogstraat 46C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Hoogstraat 46C, Rotterdam
De woning aan Hoogstraat 46C in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €325.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€613.218). Het appartement is met 64 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is met €5.078 lager dan het gemiddelde van €6.432 in de Stadsdriehoek.
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt: 80% van het aanbod heeft label A, B of C. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De buurt heeft 3.444 geregistreerde misdrijven, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van drugshandel en daklozen bij een nabijgelegen opvang. Andere bewoners ervaren de buurt echter als prettig. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Ja, de Stadsdriehoek heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten als Albert Heijn, Dirk en Lidl. Ook zijn er basisscholen, een middelbare school en een bibliotheek in de buurt. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1 km afstand.
De buurt is levendig en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Reviews geven een gemiddelde score van 7,2. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er is ook kritiek op overlast en hygiëne. Het is een buurt met contrasten.
In de Stadsdriehoek werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 83 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek