Appartement te koop: Vasteland 387, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenVasteland 387

Vasteland 387

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 395.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 246m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met energielabel A in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Vasteland in de Stadsdriehoek combineert een energielabel A met een oppervlakte van 76 m². De woning uit 1986 is nu te koop voor €395.000. Dat is 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek: levendig en gemêleerd

De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte buurt met veel jonge huishoudens. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent een mix van koop en huur. Meer over de buurt Stadsdriehoek.

Dagelijks leven: alles om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de SPAR is om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje en Rotterdamse Schoolvereniging zijn op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is vlakbij, met restaurants en voorzieningen binnen handbereik. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000
Prijs per m²€ 5.197
Woonoppervlakte76m²
Perceeloppervlakte1165m²
Bouwjaar1986
EnergielabelA
GemeenteRotterdam

Locatie

Vasteland 387, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

93 binnen 5 km

Albert Heijn
Vasteland 108
246m
SPAR
Witte de Withstraat 32 - 34
399m
SPAR
Glashaven 6
536m

Scholen

205 binnen 5 km

Openbare Basisschool Het Landje
Basisonderwijs · 622 leerlingen
170m
Rotterdamse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 363 leerlingen
214m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
843m

Veelgestelde vragen

Over Vasteland 387, Rotterdam

Welk energielabel heeft Vasteland 387?

De woning aan Vasteland 387 in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €395.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de Stadsdriehoek (€613.218). Dat is opvallend laag, maar de exacte staat van de woning is niet bekend. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage energiekosten verwachten. In de buurt heeft 37,2% van de woningen label A en 28,2% label A+ of hoger.

Hoe is de bereikbaarheid van de Stadsdriehoek?

De buurt is zeer goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1 km afstand, en er zijn meerdere bus- en tramhaltes in de buurt. Ook met de auto ben je snel op de snelweg, al worden specifieke wegen niet genoemd.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Supermarkten zoals Albert Heijn en SPAR zitten om de hoek, en er zijn diverse scholen, restaurants en een park op korte afstand.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17. Sommige bewoners ervaren overlast door drugsdealers en zwervers, zoals blijkt uit een review. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de Stadsdriehoek stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning.

Maarten Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Maarten Makelaardij
maartenmakelaardij.nl
Bekijk
Maarten Makelaardij Rotterdam
funda.nl
Bekijk
MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk