Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtlaan in Rotterdam is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A++. Met 91 m² woonoppervlak is het 32% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar de prijs van €865.000 is aan de hoge kant. Ter vergelijking: in de buurt staan ook andere appartementen in Rotterdam te koop.
De buurt Nieuwe Werk is een stedelijke wijk met 3.150 inwoners en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder. Ook een SPAR is om de hoek te vinden. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje en Rotterdamse Schoolvereniging zijn op loopafstand. Het treinstation is op 2,3 km afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via iQ Brokers op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Houtlaan 413, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
92 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Houtlaan 413, Rotterdam
De woning aan Houtlaan 413 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €865.000 ligt boven de mediaan van €475.000 in de buurt, maar het gemiddelde is €844.409. Het appartement is nieuwbouw (2022) met energielabel A++, wat de hogere prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Het woonoppervlak is 91 m². Dat is 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 133 m². De oppervlakte is gebruikelijk voor een nieuwbouwappartement in deze prijsklasse.
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A of beter.
In de buurt zijn in totaal 410 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijk gebied.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (442 m) en Rotterdamse Schoolvereniging (467 m). Ook het Erasmiaans Gymnasium (907 m) is dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
