Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Houtlaan is een voorbeeld van moderne stadsarchitectuur: strak, duurzaam en met een energielabel A++. Het is gebouwd in 2022, wat het een van de nieuwere woningen in de buurt maakt. Met 132 m² woonoppervlak biedt het royale ruimte voor een stadsappartement. De vraagprijs van €1.195.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €844.409, wat het een aan de hoge kant geprijsd aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Werk is een chique, groene buurt in het centrum van Rotterdam, met veel monumentale panden en een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt zo'n 3.150 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, met relatief weinig gezinnen. De sfeer is kosmopolitisch en levendig. Meer weten over de buurt Nieuwe Werk?
De Houtlaan ligt in het hart van de stad, om de hoek van de Erasmusbrug. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn aan de Westblaak. Ook een SPAR is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging, beide op vijf minuten lopen. Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars en Funda.
Details van deze woning
Houtlaan 99, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
92 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Houtlaan 99, Rotterdam
De woning aan Houtlaan 99 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 42% boven het gemiddelde van €844.409 in de buurt Nieuwe Werk. Dat is fors, maar het appartement is ook nieuwbouw (2022) met een A++-label, wat zeldzaam is in een buurt waar 43% van de woningen van vóór 1945 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.661, wat bij 132 m² neerkomt op circa €1.011.000. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit.
Het appartement heeft energielabel A++, het best mogelijke label. Dat betekent zeer lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt daar nog bovenuit.
Het is een appartement van 132 m², gebouwd in 2022. Het is onderdeel van een modern complex in Nieuwe Werk. De exacte indeling (aantal kamers, etage) staat niet in de advertentie, maar de oppervlakte en het bouwjaar zijn wel bekend.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (4.172 adressen per km²), wat duidt op een uitstekend OV-netwerk en veel haltes in de buurt.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,2 km afstand, dus om de hoek. Nieuwe Werk staat bekend om zijn groene karakter met onder andere het Museumpark en de Westersingel.
In de buurt zijn in totaal 410 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
