Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Gedempte Zalmhaven kijkt uit over de Maas en de skyline van Rotterdam. Met 136 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige woning in een van de meest gewilde wijken van de stad. De vraagprijs van €849.000 ligt boven de mediaan in de buurt, maar past bij het formaat en de kwaliteit van deze nieuwbouw. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Werk is een rustige, groene wijk direct aan de Maas. Het is een van de duurdere buurten van Rotterdam, met veel koopwoningen en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde woningprijs ligt rond de €844.000, wat deze woning marktconform maakt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (137 m). Ook de SPAR en AH to go zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (456 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (460 m) zijn vlakbij. Het Erasmiaans Gymnasium (783 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Gedempte Zalmhaven 478, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
92 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Gedempte Zalmhaven 478, Rotterdam
De woning aan Gedempte Zalmhaven 478 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De gemiddelde verkoopprijs in Nieuwe Werk is €809.398, en de gemiddelde vraagprijs ligt op €844.409. Met 136 m² en energielabel A+ is deze woning aan de bovenkant van de markt geprijsd, maar dat past bij de nieuwbouwstatus en het formaat.
De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en de energiekosten. Het energielabel A+ betekent dat de stookkosten laag zullen zijn. De VvE-bijdrage staat niet in de advertentie, dus die moet je bij de makelaar navragen.
Het appartement ligt in Nieuwe Werk, een rustige buurt aan de Maas vlak bij het centrum van Rotterdam. Binnen vijf minuten loop je naar de Erasmusbrug en het Museumpark. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 2,3 km afstand.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Nieuwe Werk is parkeren vaak betaald of via een vergunning. De gemeente Rotterdam biedt parkeervergunningen voor bewoners. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 410 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar Nieuwe Werk is een centrumwijk met veel horeca en toerisme. De meeste overlast betreft diefstal en vernieling. Het is een levendige buurt.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A+ of beter.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
