Hugo de Grootstraat 19

De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €721.343. Dat komt doordat het appartement met 53 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (116 m²) en een energielabel G heeft. De prijs per m² is met €6.132 wel marktconform voor de buurt. Het is een betaalbare optie voor wie in het Zeeheldenkwartier wil wonen.

Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter label: slechts 25,6% heeft label D of lager. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 749 per jaar, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Bewoners noemen criminaliteit als een punt van aandacht, maar ook de diversiteit en de levendigheid worden gewaardeerd. Het is een buurt met contrasten.

Ja, op 500 meter afstand vind je een park of plantsoen. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse restaurants op 200 meter afstand.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, ongeveer een half uur lopen of tien minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.

In het Zeeheldenkwartier staan koopwoningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.