Mauritskade 45E
Voorhout, Den Haag
BuurtEen klassiek appartement aan de Mauritskade
Dit appartement uit 1875 ligt aan de Mauritskade in de buurt Voorhout, midden in Den Haag. Met een vraagprijs van €349.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €834.289 ligt. Het is een van de appartementen in Den Haag die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 4e verdieping en heeft een woonoppervlak van 56 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De inhoud is 195 m³. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Voorhout
Met ruim 2.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", terwijl een ander aangeeft dat het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets" is. De buurt Voorhout heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 700 meter of Albert Heijn op 800 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 1,8 km en de apotheek IHCH Pharmacy zit op 700 meter. De tramhalte Mauritskade is om de hoek, met lijnen 1, 22, 24, 28, N3 en 22B. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,1 km. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 71 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, ook dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mauritskade 45E, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €349.000 ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.289. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, al is het woonoppervlak met 56 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 4e verdieping en heeft een woonoppervlak van 56 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De inhoud is 195 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1875, vóór 1970, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij SPAR express op 700 meter of Albert Heijn op 800 meter. De huisarts zit op 1,8 km en de apotheek op 700 meter. De tramhalte Mauritskade is op 260 meter met lijnen 1, 22, 24, 28, N3 en 22B. Treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,1 km.
Hoe is de buurt Voorhout om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", terwijl een ander aangeeft dat het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets" is.
Wat betekent energielabel E voor mijn stookkosten?
Energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Is er geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 71 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
