Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJburglaan in Amsterdam is een heerlijke plek om thuis te komen. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het zowel ruim als zuinig. De vraagprijs van €550.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €775.241, wat het een scherpe optie maakt in deze prijsklasse. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een rustige wijk op IJburg, omringd door water en groen. Een bewoner zegt: 'Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd.' Een ander noemt het 'een top buurt' waar hij is opgegroeid. De buurt telt ruim 5800 inwoners, met veel gezinnen en een mix van culturen. Het politiebureau is laagdrempelig en geeft een veilig gevoel.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, om de hoek op 5 minuten lopen, of bij de Albert Heijn op 10 minuten. Kinderen kunnen naar basisschool De Poseidon of de Archipel, beide op loopafstand. Ook het Montessori Lyceum Terra Nova is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
IJburglaan 1453, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
27 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over IJburglaan 1453, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €550.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €775.241 in de buurt. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement van 104 m² met energielabel A+. De mediaanprijs in de buurt is €725.000, dus dit is een scherpe prijs.
De buurt is goed bereikbaar met de tram naar het centrum, maar verbindingen naar andere buurten zijn minder goed. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. De auto is handig voor langere afstanden, maar in de winter kan de buurt wat geïsoleerd aanvoelen.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (5 minuten) en Albert Heijn (10 minuten). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school vlakbij. Het park of plantsoen is op 7 minuten lopen, en er is een bibliotheek en restaurant om de hoek.
De buurt heeft een politiebureau dat als vriendelijk en laagdrempelig wordt ervaren. Er worden wel wat overlast en afval op straat genoemd, maar de gemeente ruimt het op. Het totale aantal misdrijven is 145, wat voor een stedelijke buurt redelijk is.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat scheelt in de stookkosten en is goed voor het milieu. In de buurt heeft 40,6% van de koopwoningen label A+ en 59,4% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen.
Op dit moment staan er 29 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €775.241 en de gemiddelde verkoopprijs ligt rond €673.311. De woningen worden gemiddeld in 59 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
