8 uur geleden ontdekt
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2004 aan de IJburglaan in Amsterdam combineert een moderne uitstraling met een uitstekend energielabel A+. Met 104 vierkante meter woonoppervlak biedt het voldoende ruimte. De vraagprijs van €650.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €775.241, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een rustige wijk op IJburg met veel water en groen. Een bewoner zegt: "Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd." Een ander noemt het "een top buurt" en is er opgegroeid. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,4. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een sterk stedelijk gebied.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt op 600 meter of de Albert Heijn op 850 meter. Basisschool De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen beide op 450 meter lopen. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs is op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op 700 meter en een bibliotheek op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizonline Nederland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
IJburglaan 1455, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
27 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over IJburglaan 1455, Amsterdam
De vraagprijs van €650.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €775.241 in de Ed Pelsterparkbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €725.000. Het appartement heeft 104 m², energielabel A+ en bouwjaar 2004, wat de prijs marktconform maakt.
De buurt is bereikbaar per tram en auto. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. De buurt heeft een goede tramverbinding naar het centrum, zoals bewoners aangeven.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Dekamarkt (600 m) en Albert Heijn (850 m). Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school (Montessori Lyceum Terra Nova op 300 m). Ook zijn er een park, bibliotheek en restaurants dichtbij.
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen het politiebureau in de buurt "heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar", wat een prettig veilig gevoel geeft. De totale misdaadcijfers zijn gemiddeld voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 40,6% van de koopwoningen label A+ en 59,4% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Op dit moment staan er 29 koopwoningen te koop in de Ed Pelsterparkbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 59 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
