IJmuidenstraat 28
Scheveningen Badplaats, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement aan de kust
Dit appartement aan de IJmuidenstraat 28 ligt in Scheveningen Badplaats, een buurt die leeft op het ritme van de zee. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim appartement uit 1905, met energielabel B. De vraagprijs van 625.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, maar dat is niet zo gek voor een woning op deze plek.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 105 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1905 en het energielabel is B. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, dus over de indeling of voorzieningen is niets bekend.
Scheveningen Badplaats
Met ruim 5.600 inwoners is Scheveningen Badplaats een levendige buurt, waar toerisme en het dagelijks leven elkaar ontmoeten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,31, en een van hen zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier". Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams". De buurt Scheveningen Badplaats heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 528 meter of Hoogvliet op 640 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 0,4 kilometer, en de apotheek op 506 meter. Voor het onderwijs is de Bloemcampschool op 5,7 kilometer, maar er zijn ook andere scholen in de buurt. De tramhalte Badhuiskade ligt op 202 meter en wordt bediend door lijn 1, 22 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De bodem is zand. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico (ook in 2050) en gemiddelde hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars Associatie en Makelaars Associatie op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over IJmuidenstraat 28, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 625.000 euro. Met een woonoppervlak van 105 m² komt dat neer op 5.952 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 5.779 euro per m², en de gemiddelde vraagprijs in de buurt is 611.463 euro. De prijs ligt dus iets boven het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning verdeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlak van 105 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1905 en het energielabel is B. Voor meer informatie over de indeling kun je de advertentie raadplegen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het pand is gebouwd vóór 1970 (1905) en ligt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 90% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodem is zand. Dit betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar het is een aandachtspunt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, zoals Albert Heijn op 528 meter en Hoogvliet op 640 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 0,4 kilometer en de apotheek op 506 meter. Voor het onderwijs is de Bloemcampschool op 5,7 kilometer. De tramhalte Badhuiskade ligt op 202 meter en wordt bediend door lijn 1, 22 en 22B.
Hoe is de buurt Scheveningen Badplaats?
Scheveningen Badplaats is een levendige buurt met ruim 5.600 inwoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Het is heel mooi maar moeilijk te parkeren hier". Een ander noemt het "een erg leuke buurt met leuke mensen, je hebt veel dingen bereikbaar zoals bussen en trams". De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin of het balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie. Het is mogelijk dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet te vermelden.
Ervaringen van Scheveningen Badplaats
Zo ervaren bewoners hun buurt
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Statistieken van Scheveningen Badplaats
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.463 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.779 | – |
| Huurprijs | €2.398 p/m | €2.345 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Ervaringen van Scheveningen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Statistieken van Scheveningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.578 | €551.398 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.798 | – |
| Huurprijs | €2.699 p/m | €2.544 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
IJmuidenstraat 28, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
