Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de IJsvogelpassage in Nijmegen voelt licht en ruim, met 95 m² woonoppervlak en energielabel A. Het is gebouwd in 2012, dus modern en goed geïsoleerd. De vraagprijs van €439.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €530.562, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement van deze kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een levendige wijk met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met een gemengde gemeenschap en diverse horeca. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,78. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Om de hoek zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder vind je Albert Heijn en Aldi. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Aquamarijn (twee straten verder) en Basisschool Michiel de Ruyter (vijf minuten lopen). Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.
Details van deze woning
IJsvogelpassage 88, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
40 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over IJsvogelpassage 88, Nijmegen
De woning aan IJsvogelpassage 88 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €439.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€530.562) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Biezen is €432.000, dus dit appartement zit daar net boven. Met 95 m², bouwjaar 2012 en energielabel A is de prijs-kwaliteitverhouding gunstig.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,78. Ze noemen het een heerlijke, veilige buurt met een gemengde gemeenschap en gezellige horeca. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en is stedelijk met een hoge dichtheid.
Ja, Jumbo zit op 95 meter, dus om de hoek. Albert Heijn en Aldi zijn op 500 meter, twee straten verder. Ook is er een AH to go op 762 meter en PLUS op ruim een kilometer.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat houdt de stookkosten laag en is goed voor het milieu.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Aquamarijn (328 m) en Basisschool Michiel de Ruyter (343 m). Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (voortgezet onderwijs) ligt op 949 m.
De buurt heeft 464 misdrijven per jaar, maar bewoners voelen zich er veilig. Een bewoner zegt: 'Voel me erg veilig.' De gemiddelde score van 7,78 bevestigt een positief woonklimaat.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
