Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de Marialaan ademt de sfeer van Nijmegen-Oud-West. Met 83 m² woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €530.562, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Nijmegen.
De Biezen is een levendige stadswijk met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,78. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Biezen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek, of twee straten verder naar de Albert Heijn of Aldi. Basisschool Michiel de Ruyter zit naast de deur, en Kindcentrum Aquamarijn op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Nijmegen, Funda en Pararius.
Details van deze woning
Marialaan 73, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
40 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Marialaan 73, Nijmegen
De woning aan Marialaan 73 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €530.562 in de buurt. Het appartement is met 83 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². De prijs per m² is met €5.120 iets lager dan het gemiddelde van €5.488 in de Biezen. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in een gewilde stadswijk.
De Biezen scoort een 7,78 uit 6 beoordelingen. Bewoners noemen het een heerlijke en veilige buurt met een gemengde gemeenschap, diverse horeca en een goede school. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het treinstation Nijmegen is op 1,4 km afstand.
Basisschool Michiel de Ruyter is op 177 meter, Kindcentrum Aquamarijn op 423 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 862 meter. Ook IKC De Wieken en Basisschool de Driemaster zijn binnen loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 20,8% label B en 25% label C. Label C is dus gemiddeld voor de Biezen.
De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en het energieverbruik. Het energielabel C geeft een indicatie van gemiddelde stookkosten. Voor een nauwkeurige berekening kun je een hypotheekadviseur raadplegen.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Biezen is parkeren vaak op straat. De gemeente Nijmegen heeft betaald parkeren in de wijk. Check de lokale regels voor parkeervergunningen.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
