Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDit appartement aan de IJsvogelpassage in de wijk Nijmegen-Oud-West is een heerlijk rustige plek, midden in de stad. Met 122 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige en comfortabele woning. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Nijmegen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Nijmegen.
De buurt Biezen is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met "diverse gezellige horeca" en een goede school. De buurt telt bijna 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool Michiel de Ruyter en Kindcentrum Aquamarijn zijn twee straten verder. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop horeca en cultuur in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis.
Details van deze woning
IJsvogelpassage 98, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
40 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over IJsvogelpassage 98, Nijmegen
De woning aan IJsvogelpassage 98 in Nijmegen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€536.319) en is hoger dan de mediaan (€432.000). Met 122 m² is de prijs per m² ongeveer €4.057, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.488 per m². De prijs lijkt marktconform voor een energiezuinig appartement van dit formaat.
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 4,2% van de koopwoningen dit label, dus dit appartement springt er positief uit. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich er veilig voelen. Een bewoner zegt: "Voel me erg veilig." Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 464, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde buurtbeoordeling is een 7,78.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Michiel de Ruyter (330 m) en Kindcentrum Aquamarijn (336 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Nijmegen op 944 m afstand.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
De buurt Biezen heeft een mix: 40% eengezinswoningen en 60% meergezinswoningen (appartementen). Ongeveer 30% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (48%), maar dit appartement is uit 2012.
6 woningen in de buurt Biezen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
