Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Insulindestraat 222B in Rotterdam is een echt stadshuis met karakter. Met 158 m² woonoppervlak en een energielabel B biedt het veel ruimte en comfort. Het bouwjaar 1925 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar met label B is het ook goed geïsoleerd. De vraagprijs van €775.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €376.357, maar dat past bij de royale oppervlakte. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Bergpolder is een levendige wijk in Rotterdam-Noord, waar je een mix van bewoners tegenkomt. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,54. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer weten over de buurt Bergpolder?
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (110 m) of de Aldi (125 m). Voor de kinderen is basisschool Imelda (144 m) dichtbij, en ook de Juliana van Stolbergschool (467 m) is goed bereikbaar. Het voortgezet onderwijs zit op loopafstand, zoals Montessori Mavo (346 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Insulindestraat 222B, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
89 binnen 5 km
172 binnen 5 km
Over Insulindestraat 222B, Rotterdam
De woning aan Insulindestraat 222B in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €775.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357) en ook boven de maximale vraagprijs van €685.000 in de buurt. Wel is het appartement met 158 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² is met €4.905 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.080. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.
Bergpolder is een stedelijke buurt met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen van de afgelopen jaren, maar merken ook dat huizen oud kunnen zijn. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een levendige wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In Bergpolder heeft slechts 5,7% van de koopwoningen label B, en 57,1% heeft label D of lager. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere, slecht geïsoleerde woningen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Imelda ligt op 144 meter, Juliana van Stolbergschool op 467 meter, en De Margriet op 473 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Mavo op 346 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 360 meter.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,54 uit 5 reviews. Een bewoner noemt de buurt "rustig" en een ander spreekt over "onvriendelijke buurt". Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen.
In Bergpolder stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Bergpolder
