Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Insulindestraat in Rotterdam-Noord combineert de charme van 1909 met een hypermodern energielabel A++. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige buurt maakt veel goed. De vraagprijs van €475.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in verandering, waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Doordeweeks haal je brood bij Albert Heijn om de hoek (153 m) of bij Aldi (170 m). Voor de kinderen is basisschool Imelda twee straten verder (257 m) en kinderdagverblijf op loopafstand (300 m). De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda.
Details van deze woning
Insulindestraat 283A03, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
90 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Insulindestraat 283A03, Rotterdam
De woning aan Insulindestraat 283A03 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €475.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). Het appartement is met 51 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m², maar heeft een uitzonderlijk energielabel A++. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de combinatie van locatie, grootte en energiezuinigheid waardeert.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de komst van nieuwe voorzieningen, maar merken ook dat huizen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel appartementen.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In Bergpolder heeft slechts 2,9% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (153 m) en Aldi (170 m). Basisschool Imelda (257 m) en kinderdagverblijf (300 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Montessori Mavo (265 m).
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Bewoners noemen de buurt rustig, al is er wel verschil in leefstijlen tussen oude en nieuwe bewoners.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor dit specifieke appartement kan de verkooptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
