J.T.P. Bijhouwerhof 55
Bouwmeesterbuurt Oost, Almere
Bekijk buurtEen appartement met uitzicht op het park
Dit appartement aan de J.T.P. Bijhouwerhof 55 ligt in de Bouwmeesterbuurt Oost, een rustige woonwijk in Almere. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze buurt. Het is een van de appartementen in Almere die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1989 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €182 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 73 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft.
Bouwmeesterbuurt Oost
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5; een van hen zegt: "fijne buurt, ik woon hier al mijn hele leven en heb weinig te klagen". Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de groepsapp waarin buurtbewoners elkaar op de hoogte houden. De buurt Bouwmeesterbuurt Oost heeft een park op 100 meter afstand en een supermarkt op 300 meter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 300 meter. Ook de Jumbo en Dirk zijn binnen een kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen is het Oostvaarders College op 170 meter, en de basisschool De Architect op 480 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten zit op 1,1 kilometer en de apotheek De Bouwmeester op 190 meter. Buslijn M2 stopt op 350 meter, en treinstation Almere Buiten ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Almere heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €289.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €195.000 naar €289.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A Plus Apartments.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.T.P. Bijhouwerhof 55, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. De WOZ-waarde is €289.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €195.000 naar €289.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 73 m², terwijl de makelaar 71 m² opgeeft.
Wat is de WOZ-waarde en hoe verhoudt die zich tot de vraagprijs?
De WOZ-waarde is €289.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €195.000 naar €289.000.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 300 meter, de Jumbo op 850 meter en de Dirk op 1,1 kilometer. Het Oostvaarders College zit op 170 meter en basisschool De Architect op 480 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten is op 1,1 kilometer en de apotheek De Bouwmeester op 190 meter. Buslijn M2 stopt op 350 meter en treinstation Almere Buiten ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Bouwmeesterbuurt Oost?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "fijne buurt, ik woon hier al mijn hele leven en heb weinig te klagen". Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de groepsapp waarin buurtbewoners elkaar op de hoogte houden.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is €182. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn M2 stopt op 350 meter afstand bij de halte Bouwmeesterbuurt-O. Treinstation Almere Buiten ligt op 1,1 kilometer. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Bouwmeesterbuurt-W op 511 meter en Landgoederenbuurt op 762 meter.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt aan een rustige weg, nabij een park, in een woonwijk. Het is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het nabij het openbaar vervoer, een school en een winkelcentrum.
Statistieken van Bouwmeesterbuurt Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bouwmeesterbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurman gaat elke keer gooien afval in mij voortuin. Slechte buurman en buurvrouw nooit helpen elkaar.
Het is hier altijd gezellig we hebben in de buurt een groepsapp waar we gezamenlijk in praten als er iets is gebeurd in de buurt
Ik woon hier al mijn hele leven en heb weinig te klagen, niet alle buren zijn even leuk maar het is altijd een prettige buurt geweest. speeltuintje, winkels, scholen, alles zit in de buurt. Ik heb het hier als kind ook altijd naar me zin gehad. Er zijn af en toe wel wat dingen die minder zijn maar vergeleken met de meeste buurten vind ik het niet hevig. 3 minuten lopen naar het bos en de scholen, 5 minuten naar de lidl. Mensen gooien wel veel troep op de grond maar dit is helaas overal zo…
Het is de laatste jaren erg achteruit gegaan, veel troep op straat. Lawaai, vuurwerk noem maar op. Ik woon hier nog wel maar zou liever verhuizen als het kon. Heel onveilig voel ik me overdag niet maar 's avonds kom ik liever niet buiten.
ik woon al mijn hele leven in bouwmeesterbuurt en vind het altijd al een hele prettige buurt, toen ik jonger was waren er altijd kinderen om mee te spelen, en een speeltuin, er zijn veel scholen in de buurt en er zitten een aantal winkeltjes etc erg dichtbij! het is makkelijk bereikbaar op veel manieren (auto, fiets, bus) en ik heb nooit echt een onveilig gevoel gehad hier!
Statistieken van Bouwmeesterbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.333 | €398.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.887 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
J.T.P. Bijhouwerhof 55, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
