Noordeinde 329
Centrum Almere Buiten Zuid, Almere
BuurtEen appartement op een steenworp van het station
Dit appartement aan het Noordeinde 329 ligt in de buurt Centrum Almere Buiten Zuid, een levendig stukje Almere. Met de vraagprijs van 337.000 euro is de prijs marktconform voor een appartement in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Almere die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1994 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 277 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 84 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B.
Centrum Almere Buiten Zuid
Met 825 inwoners is dit een compacte buurt, waar relatief veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". De buurt Centrum Almere Buiten Zuid heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2385.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 93 meter, de Albert Heijn op 98 meter, en de Jumbo op 325 meter, dus boodschappen zijn altijd dichtbij. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Medi-Mere Buiten op 697 meter, en de apotheek zit op dezelfde locatie. Busstation Almere Buiten, Station Buiten, is op 115 meter en wordt bediend door lijnen 22, M2, M7, 330 en N22. Treinstation Almere Buiten ligt op 113 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai (47 dB) en vliegverkeer (40 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder +31 Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordeinde 329, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 337.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.012 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 84 vierkante meter. Het is een appartement uit 1994 met energielabel B. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 277 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 vierkante meter, maar de makelaar geeft 84 vierkante meter op.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB en vliegverkeer 40 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De Lidl ligt op 93 meter, de Albert Heijn op 98 meter en de Jumbo op 325 meter. Daarmee zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen binnen een kilometer, zoals Openbare Jenaplanbasisschool de Kring op 491 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Busstation Almere Buiten, Station Buiten, is op 115 meter en wordt bediend door lijnen 22, M2, M7, 330 en N22. Treinstation Almere Buiten ligt op 113 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
