Appartement te huur: Jan Willem Frisohof 28, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagAppartementenJan Willem Frisohof 28

Jan Willem Frisohof 28

Zorgvliet, Den Haag

€ 3.950 p.m.
Buurt Zorgvliet, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 166m²
166m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
38% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Zorgvliet

Dit appartement aan de Jan Willem Frisohof 28 in Den Haag biedt een woonoppervlak van 166 m², verdeeld over een royale indeling. Het is een rustige plek in de wijk Zorgvliet, dicht bij het centrum. De huurprijs van €3.950 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €2.915, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Zorgvliet: rustig en groen

Zorgvliet is een stille, groene buurt met veel oudere bewoners: 270 van de 720 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (70 huishoudens). De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4320 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de gemeente Den Haag.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 629 meter, of twee straten verder bij een andere Albert Heijn op 956 meter. Ook Hoogvliet (1063 m) en Aldi (1093 m) zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 4,6 km, maar dichterbij zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege op 5,3 km. Het park of plantsoen is naast de deur (0,1 km).

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sarah Real Estate B.V. en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.950 p.m.
Prijs per m²€ 24 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte166 m²
ObjectoppervlakteKadaster166 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1994

Ligging

BuurtZorgvliet
GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Jan Willem Frisohof 28, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van €3.950 marktconform voor deze buurt?

De huurprijs ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €2.915, wat het aan de hoge kant maakt. Het appartement is met 166 m² wel ruimer dan veel andere huurwoningen in Zorgvliet, al is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 1883 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is duidelijk een premium aanbod.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar het is niet zo zuinig als label A. Exacte bedragen zijn niet te geven, want dat hangt af van je gebruik en de energieprijzen.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flink eind. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets wellicht handiger.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 629 m en Hoogvliet op 1063 m. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs binnen 5,5 km. Het park ligt naast de deur (0,1 km) en er is een restaurant op 0,5 km. De buurt is goed voorzien voor dagelijkse behoeften.

Hoe veilig is de buurt Zorgvliet?

In de buurt zijn in totaal 79 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige wijk met veel oudere bewoners, wat vaak samengaat met een lage criminaliteit. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement, gebouwd in 1994, met een woonoppervlak van 166 m². Het energielabel is B. De woning wordt aangeboden voor €3.950 per maand. Het is een ruime huurwoning in een rustige buurt.

7.6
Bewoners geven Den Haag een goede beoordeling
Deze score komt uit 204 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Haag

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Conny
Samenwonend · Appartement
Fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand

Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc

9.9
aya
Gezin · Appartement
prachtig natuurachtig alles is in de buurt

er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station

9.5
Luciana Gonçalves Marques
Alleenwonend · Appartement
Valkenboskwartier
12-03-2026
Leuke buurt

Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar

8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

7.8
Jaylin Bruinhard
Overig · Tussenwoning
Wel okay

Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders

7.0
Johan O.
Overig · Overig
Leuke volksbuurt

Fijn wonen in kinderrijke buurt

7.6
H schipper
Alleenwonend · Appartement
Redelijk buurt

De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.

Statistieken van Den Haag

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
89k0-15
73k15-25
172k25-45
147k45-65
86k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen22%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland40%
Europa18%
Buiten Europa42%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €569.098€501.522
Koop per m² €5.255
Huurprijs €2.299 p/m€2.175 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²17%
60-89 m²38%
90-119 m²21%
120-159 m²14%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194551%
1945-197012%
1970-19908%
1990-201016%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A28%
B12%
C20%
D14%
E9%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Jan Willem Frisohof 28, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Frederik Hendriklaan 80
629m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
956m
Hoogvliet
Badhuisstraat 401
1063m
Aldi
Westduinweg 1245
1093m
Jumbo
Van Bergenstraat 7
1199m
Albert Heijn
Laan van Meerdervoort 52
1230m
Albert Heijn
Keizerstraat 342
1288m
Albert Heijn
Sumatrastraat 2
1383m
Coop
Prins Hendrikstraat 46
1489m
Albert Heijn
Conradkade 67
1551m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Vliegverkeer peiljaar 202217 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving50 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case39 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt60,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan Willem Frisohof 28, 'S-Gravenhage
Bekijk