Onder bod
Valeriusbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Johannes Verhulststraat combineert de allure van 1911 met een modern energielabel A. Met 144 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruime kamers en hoge plafonds, typisch voor de Oud-Zuid-bouwstijl. De vraagprijs van €2.125.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.950.000, maar past bij de schaarste aan grote koopappartementen in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Valeriusbuurt-Oost is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en een hoog aandeel koopwoningen (57%). De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'erg gezellig en kindvriendelijk' en zegt: 'Ik ben hier als kind opgegroeid. Echt een erg leuke, vrij rustige buurt.' De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45- tot 65-jarigen. De buurt Valeriusbuurt-Oost staat bekend om zijn statige herenhuizen en brede straten.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Ekoplaza. Basisschool De Kleine Nicolaas is naast de deur, en Het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. Het Vondelpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze restaurants en culturele voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WWR Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Johannes Verhulststraat 222-2, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
152 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Johannes Verhulststraat 222-2, Amsterdam
De vraagprijs van €2.125.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.950.000, maar onder de hoogste vraagprijs van €2.500.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €2.345.526, dus de prijs is marktconform voor een groot appartement met energielabel A in deze gewilde buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De buurt bestaat vrijwel alleen uit appartementen: 97% van de woningen is meergezinswoning. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd (100% van de woningvoorraad dateert van vóór 1945). Koopwoningen maken 57% van de woningvoorraad uit.
In de buurt zijn 136 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.415. Dat komt neer op ongeveer 96 misdrijven per 1.000 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 50 per 1.000. Het is een stedelijke buurt met een mix van winkels en woningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 200 meter, Het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 215 meter, en nog drie andere basisscholen op ongeveer 366 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit appartement springt er positief uit.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
