Appartement te huur: Juliana van Stolberglaan 81, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagAppartementenJuliana van Stolberglaan 81

Juliana van Stolberglaan 81

Bezuidenhout-Midden, Den Haag

€ 2.750 p.m.
Buurt Bezuidenhout-Midden, 'S-GravenhageBekijk buurt
Albert Heijn op 307m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
38% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het groene Bezuidenhout

Dit appartement aan de Juliana van Stolberglaan ademt de rust van een brede, groene laan. Met 93 vierkante meter woonoppervlak is het een royale huurwoning in een geliefd deel van Den Haag. De huurprijs van €2.750 ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €2.050, wat de woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Den Haag die op dit moment worden aangeboden.

Bezuidenhout-Midden: rustig en groen

Bezuidenhout-Midden is een rustige, veilige buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander noemt het een "kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe." De buurt telt ruim 5.300 inwoners, met veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt Bezuidenhout-Midden heeft een stedelijkheidsgraad 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is, maar de groene lanen en het nabijgelegen Haagse Bos zorgen voor een rustig karakter.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (307 m) of de Hoogvliet twee straten verder (312 m). Ook een SPAR en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op ruim een kilometer, en voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Corbulo Tech & Design College en het Sint-Maartenscollege op iets meer dan anderhalve kilometer. Het treinstation Den Haag Centraal is tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden: The Hague Real Estate Services, Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.750 p.m.
Prijs per m²€ 30 p.m.

Energie

EnergielabelD
Energie-index1,00
IsolatieDubbele beglazing
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
ObjectoppervlakteKadaster93 m²
Inhoud320 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1956
Type omgevingAan een drukke weg In een woonwijk

Veelgestelde vragen

Over Juliana van Stolberglaan 81, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van €2.750 marktconform voor deze buurt?

De huurprijs ligt 34% boven het buurtgemiddelde van €2.050, wat het aan de hoge kant maakt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Bezuidenhout-Midden is €19,26, terwijl deze woning uitkomt op €29,57 per m². De woning is wel ruimer dan het buurtgemiddelde (93 m² versus 106 m² gemiddeld). Of de prijs het waard is, hangt af van de staat en afwerking, die niet in de advertentie worden beschreven.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem laag zijn, maar ook niet extreem hoog. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning, alleen dat het energieverbruik in de officiële registratie (EP-Online) als D is vastgelegd.

Hoe is de buurt Bezuidenhout-Midden?

Bezuidenhout-Midden is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners noemen het veilig en kalm. Er wonen veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer stedelijk), maar door de brede lanen en het nabijgelegen Haagse Bos voelt het niet druk. Het treinstation en winkels zijn op loopafstand.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 307 m, Hoogvliet op 312 m, SPAR op 380 m en Ekoplaza op 456 m. Basisschool De Parachute ligt op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College (1,6 km), Sint-Maartenscollege (1,7 km) en andere scholen in de omgeving.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation (Den Haag Centraal) ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning uitstekend verbonden met het openbaar vervoer.

Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?

De buurt heeft stedelijkheidsgraad 1, wat 'zeer sterk stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 4.640 adressen per km². Toch ervaren bewoners de buurt als rustig en groen, mede door de ligging aan een brede laan en de nabijheid van parken.

Wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden?

Ja, de woning wordt via drie kanalen aangeboden: The Hague Real Estate Services, Pararius en Funda. De makelaar is in alle gevallen The Hague Real Estate Services.

7.6
Bewoners geven Bezuidenhout een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bezuidenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

6.5
Kitty Franse
Gezin · Appartement
Het is een begin ern leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan

Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt

8.3
W
Gezin · Herenhuis
Fijne rustige woonbuurt

Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.

7.5
Danylo
Samenwonend · Tussenwoning
Rijke buurt

Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe

7.4
S
Gezin · appartement
Gezellig

Goede buurt

Statistieken van Bezuidenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,4k15-25
8,4k25-45
4,2k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen26%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland43%
Europa23%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €497.688€460.472
Koop per m² €5.509
Huurprijs €2.065 p/m€1.908 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²43%
90-119 m²28%
120-159 m²14%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop60%
Te huur40%
Bouwjaar
Voor 194552%
1945-197010%
1970-19908%
1990-201018%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C20%
D17%
E9%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Juliana van Stolberglaan 81, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Theresiastraat 182
307m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
312m
SPAR
Stuyvesantplein 56-59
380m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
406m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
456m
Albert Heijn
Prinses Beatrixlaan 590
495m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
966m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
1042m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
1154m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
1301m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Spoorwegen peiljaar 202342 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1956
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving11 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case101 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt93,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJuliana van Stolberglaan 81, 'S-Gravenhage
Bekijk