Braamkamp 20
Heerde, Heerde
BuurtEen tussenwoning in het groene Heerde
Deze tussenwoning aan de Braamkamp 20 staat in Heerde, een dorp waar het rustig wonen is en waar de buren elkaar zo nu en dan wat organiseren. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €537.389, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Heerde.
De woning zelf
Deze eengezinswoning uit 1976 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 365 m³ en beschikt over een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuidoosten bereikbaar via achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 110 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft.
Leven in Heerde
Met ruim 9.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is, is Heerde een dorp met een rustig karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen". De gemeente Heerde biedt een dorps leven waar veel voorzieningen op loopafstand liggen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op 347 meter, Jumbo op 377 meter en Aldi op 458 meter. Basisscholen zoals CBS Wereldwijs en Kristal Gereformeerde basisschool liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 527 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Heerde, Molenkampweg, is op 400 meter en wordt bediend door lijnen 210, 304 en 502. Het treinstation Wijhe ligt op 6,7 kilometer.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 12 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Kole Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Braamkamp 20, Heerde
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in Heerde?
De vraagprijs van €425.000 ligt 21% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €537.389. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.451, terwijl deze woning op €4.570 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het is een scherpe prijs in vergelijking met het gemiddelde aanbod, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat de woning voor jou persoonlijk waard is.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft hij?
Deze tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 365 m³ en een tuin op het zuidoosten, bereikbaar via achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Boodschappen kun je doen bij Boni op 347 meter, Jumbo op 377 meter en Aldi op 458 meter. Basisscholen zoals CBS Wereldwijs en Kristal Gereformeerde basisschool liggen op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 527 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Heerde, Molenkampweg, is op 400 meter en wordt bediend door lijnen 210, 304 en 502. Het treinstation Wijhe ligt op 6,7 kilometer.
Hoe is de buurt Heerde om in te wonen?
Heerde is een rustige buurt met ruim 9.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,79 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen". Het is een dorp waar veel ouderen wonen en relatief weinig jongeren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Label C is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten niet extreem hoog of laag zullen zijn. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerde, Molenkampweg op 400 meter, met buslijnen 210, 304 en 502. Ook halte Heerde, Brinklaan op 519 meter en Heerde, Centrum Groene Hart op 603 meter worden bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijhe op 6,7 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen, maar de frequentie en bestemmingen zijn niet gespecificeerd.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is goed om je bewust te zijn van de toekomstige hittestress.
