Zwolseweg 50E
Heerde, Heerde
Bekijk buurtEen appartement met energielabel A++ in Heerde
Dit appartement aan de Zwolseweg 50E ligt in Heerde, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €395.000 zit deze woning 32% onder het buurtgemiddelde van €581.140, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Heerde die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is 70 m² groot en heeft een inhoud van 236 m³. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een balkon aanwezig en de woning is gelegen op de 2e woonlaag. Het betreft volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €295 per maand.
Heerde: een dorp met karakter
Met ruim 9.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is Heerde een plek waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,79, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen". De gemeente Heerde biedt een dorps karakter met voldoende voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni op 387 meter, Jumbo op 538 meter en Aldi op 579 meter. Basisschool CBS Wereldwijs ligt op 636 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Heerde op 680 meter. De Service Apotheek Heerde zit op 683 meter. De bushaltes Heerde, Molenkampweg en Heerde, Brinklaan zijn op ongeveer 600-700 meter, met buslijnen 210, 304 en 502. Het treinstation Wijhe ligt op 6,5 km afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van deze woning is €221.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 79% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gelijk gebleven. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 13 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder B&W Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwolseweg 50E, Heerde
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €581.140. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.566, terwijl deze woning €5.643 per m² kost. De vraagprijs ligt 79% boven de WOZ-waarde van €221.000.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 70 m² en de inhoud is 236 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een balkon en de woning ligt op de 2e woonlaag. De VvE-bijdrage is €295 per maand.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €221.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 79% boven deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gelijk gebleven.
Wat zijn de risico's op het gebied van geluid, fundering en klimaat voor dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 13 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten, scholen en zorg?
Binnen een straal van een kilometer vind je Boni (387 m), Jumbo (538 m) en Aldi (579 m). Basisschool CBS Wereldwijs ligt op 636 m en de huisartsenpraktijk Heerde op 680 m. De Service Apotheek Heerde zit op 683 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijhe op 6,5 km.
Hoe is de buurt Heerde qua sfeer en bewoners?
Heerde heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,79, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert." Een ander noemt het "een fijne buurt met fijne mensen".
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Heerde, Molenkampweg (616 m) en Heerde, Brinklaan (682 m), met buslijnen 210, 304 en 502. Het treinstation Wijhe ligt op 6,5 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.
Ervaringen van Heerde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.
Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.
Aardige buren
Statistieken van Heerde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.140 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.566 | – |
| Huurprijs | €1.710 p/m | €1.838 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Heerde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.
Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.
Aardige buren
Statistieken van Heerde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.140 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.566 | – |
| Huurprijs | €1.710 p/m | €1.838 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Heerde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, die zo nu en dan ook wat organiseert. Verder lopen de buren elkaar de voordeur niet plat maar, is er altijd wel een hallo of iets dergelijks.
een leuke gezellig buurt waarin iedereen respect voor elkaar heeft en een veilig gevoel is mede dankzij de veluwse beveiliging
Ik woon al mijn hele leven in dit dorpje, er zijn niet veel dingen beschikbaar hier maar het is genoeg. Er wonen veel mensen op oudere leeftijd en er zijn niet veel jongeren.
Aardige buren
Prima, doordat men gewoon met elkaar praat worden kleine conflicted snel opgelost en houden we rekening met elkaar. En het is hier mooi en schoon. Het onderwijs daarentegen is ver onder gemiddeld en een leerling uit deze omgeving kan daardoor minder goed meekomen op de middelbare school.
Rustige maar gezellige buurt, je moet op zondag niet teveel lawaai en bijna iedereen zit bij de kerk
Statistieken van Heerde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.203 | €484.135 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.496 | – |
| Huurprijs | €1.584 p/m | €1.724 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zwolseweg 50E, Heerde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
