Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan het Kazerneplein combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de oude binnenstad en het comfort van een woning uit 2000. Met energielabel B ben je verzekerd van een zuinige basis, terwijl de 79 m² voldoende ruimte biedt voor een stedelijke levensstijl. De vraagprijs van €379.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde, wat dit aanbod bijzonder scherp maakt vergeleken met andere appartementen in Gorinchem.
De Benedenstad is de historische kern van Gorinchem, waar bewoners lovend zijn over de voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een plek waar je de stadswallen, monumenten en parken om de hoek hebt, en waar de weekmarkt en horeca het straatbeeld kleuren. Meer weten over de buurt Benedenstad?
Het Kazerneplein ligt in het hart van de Benedenstad, waar je 's ochtends je brood haalt bij de SPAR op twee straten verder of de Coop om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op tien minuten lopen een optie. Kinderen gaan naar obs De Tweemaster of CBS De Tamboerijn, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs vind je in de buitenwijken, zoals Uilenhof op zo'n 8 minuten fietsen. De gemeente Gorinchem biedt daarnaast een treinstation op 1 km afstand en veerdiensten over het water.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars.
Details van deze woning
Kazerneplein 33, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Kazerneplein 33, Gorinchem
De vraagprijs van €379.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €463.230 in de buurt. Het appartement is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €4.800, iets boven het buurtgemiddelde van €4.702. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een relatief zuinig appartement (label B) in de binnenstad voor een scherpe totaalprijs.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de snelwegen rond Gorinchem, en er zijn veerdiensten over het water. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
De Benedenstad is de oude binnenstad van Gorinchem, met veel monumenten, stadswallen en parken. Het is een levendige buurt met veel horeca, winkels en een wekelijkse markt. Bewoners waarderen de mix van rust en drukte, en de sociale controle door politie en boa's. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Tweemaster (163 m) en CBS De Tamboerijn (179 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de buitenwijken, bijvoorbeeld Uilenhof op 771 m of ISK de Toekomst op 819 m. In totaal zijn er 40 scholen binnen 5 km.
De buurt heeft 262 geregistreerde misdrijven, maar bewoners noemen de aanwezigheid van politie en boa's als positief punt. Een bewoner zegt: "Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's." Het enige gevaar dat genoemd wordt, is een bocht in de straat waar vrachtwagens auto's kunnen beschadigen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 31,6% van de woningen label A en 15,8% label B. Label B is een goed uitgangspunt voor lagere energiekosten, al zegt het label niets over de specifieke isolatie of installaties.
Ja, de Coop zit op 157 m (om de hoek) en de SPAR op 298 m (twee straten verder). De Albert Heijn en Jumbo zijn op ongeveer 1 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling.
6 woningen in de buurt Benedenstad
