Verkocht onder voorbehoud
Felix Meritisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het pand uit 1625 is een van de oudste van de stad, met authentieke details die je nergens anders vindt. Met 85 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een van de mooiste grachtenpanden. De vraagprijs van €975.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat op deze locatie, zeker gezien het beperkte aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Felix Meritisbuurt is een levendige buurt in het hart van de grachtengordel. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van bewoners van alle leeftijden. De buurt Felix Meritisbuurt staat bekend om zijn culturele instellingen en chique winkels. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor het centrum.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de 14e Montessorischool De Jordaan en de Theo Thijssenschool, ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgroep o.g. Commissaris en Funda.
Details van deze woning
Keizersgracht 245A, Amsterdam
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
Gegevens uit Felix Meritisbuurt
154 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Keizersgracht 245A, Amsterdam
De vraagprijs van €975.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €1.139.375 in de buurt, maar boven de mediaan van €740.000. De gemiddelde prijs per m² is €20.004, wat voor dit appartement van 85 m² neerkomt op €11.471 per m². Dat is relatief laag voor de grachtengordel, mogelijk door het ontbreken van moderne voorzieningen zoals een lift of energielabel. Het is een marktconforme prijs voor een historisch pand.
De Felix Meritisbuurt is een bruisende, dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.724 adressen per km²), wat typerend is voor het centrum. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en culturele instellingen. De buurt heeft een relatief hoog aantal misdrijven (466), maar dat is gebruikelijk voor een stadscentrum.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1625 stamt, is de kans groot dat het een laag energielabel heeft, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 367 meter, gevolgd door de Theo Thijssenschool op 628 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs, het Jordaan College, op 250 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,9 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De exacte naam van het station is niet vermeld, maar in Amsterdam zijn er meerdere stations bereikbaar.
In de Felix Meritisbuurt stonden woningen gemiddeld 107 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt of een specifiek aanbod. Ter vergelijking: er zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
6 woningen in de buurt Felix Meritisbuurt
