Leidsegracht-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht ademt de historische sfeer van de Gouden Eeuw. Met 86 m² woonoppervlak is het een intieme woning in een monumentaal pand uit 1671. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Leidsegracht-Noord is een van de meest centrale stukjes Amsterdam. Het is er levendig, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat typerend is voor het centrum.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen is de 14e Montessorischool De Jordaan op tien minuten lopen, en het Barlaeus Gymnasium is ook goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bloomstone Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Keizersgracht 391D, Amsterdam
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
Gegevens uit Leidsegracht-Noord
157 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Keizersgracht 391D, Amsterdam
De vraagprijs van €825.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€2.330.444) en ook onder de mediaan (€1.869.500). Het appartement is met 86 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 173 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is niet direct te berekenen, maar gezien de schaarste in de Grachtengordel is de prijs marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is een oud pand uit 1671, dus na-isolatie is vaak lastig vanwege monumentale status. Houd rekening met een hogere energierekening dan bij moderne woningen.
In de buurt zijn 205 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en toerisme, wat invloed heeft op de cijfers. Over het algemeen staat de Grachtengordel bekend als een veilige buurt.
De meeste bewoners maken gebruik van betaald parkeren of een parkeervergunning. Het is aan te raden om de gemeente te raadplegen voor de actuele regels.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De centrale ligging maakt dat je veel bestemmingen lopend of met de fiets kunt bereiken.
De buurt heeft 715 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (295) en weinig gezinnen met kinderen (55). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (265), gevolgd door 45-65 jaar (170). Het is een gemengde buurt met zowel jonge professionals als oudere bewoners.
6 woningen in de buurt Leidsegracht-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
