Beulingstraat 4B

De woning aan Beulingstraat 4B in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €895.000 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €2.063.846. Dat is opvallend laag, maar het appartement is met 76 m² ook 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per vierkante meter is met €11.776 nog steeds fors, maar lager dan het buurtgemiddelde van €15.889 per m². Het is dus een relatief scherpe prijs voor een klein appartement in een dure buurt.

Leidsegracht-Noord is een zeer centraal gelegen buurt in de Amsterdamse grachtengordel. Het is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid op straat zijn. Het is een typische binnenstadswijk met veel restaurants, winkels en culturele opties.

Het energielabel van deze woning is C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet topzuinig. Label C is gemiddeld voor een oudere woning uit 1700. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar bestemmingen door het hele land reizen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 271 meter, gevolgd door SPAR en Albert Heijn op 429 meter. Ook zijn er twee AH to go's op ongeveer 460 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In de buurt zijn in totaal 205 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een dichtbevolkt centrumgebied. Het is een levendige buurt met veel horeca en toerisme, wat ook overlast kan geven. De meeste straten zijn echter goed verlicht en drukbevolkt, wat een veilig gevoel geeft.