Keizersgracht 48D

De woning aan Keizersgracht 48D in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.389.790. Dat is aan de hoge kant, maar het woonoppervlak van 158 m² is 32% groter dan het buurtgemiddelde van 120 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, de markt in de Grachtengordel is duur.

Energielabel B is relatief zuinig voor een monumentaal grachtenpand uit 1760. Het betekent dat het huis redelijk goed geïsoleerd is en je geen extreme stookkosten hoeft te verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, en 8,3% label B.

In de buurt Langestraat e.o. is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €1.150.250 (over 48 verkochte woningen). De mediaanvraagprijs ligt op €900.000, maar er is een grote spreiding van €225.000 tot €3.950.000.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is, duurdere panden kunnen langer duren.

Ja, op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn (beide op 2 straten verder). Basisscholen zoals de Burght (naast de deur) en Theo Thijssenschool (10 minuten lopen) zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs is er bij Vinse School (5 minuten lopen) en Het Cartesius Lyceum (tien minuten lopen).

In de buurt zijn 156 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving, het is een dichtbevolkt stadsdeel. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.