6 uur geleden ontdekt
Oud Scheveningen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizerstraat in Oud Scheveningen combineert de charme van een oud pand met moderne kenmerken. Met een vraagprijs van €1.295.000 ligt deze woning fors boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag. De prijs is daarmee aan de hoge kant, zeker gezien de vraagprijs 145% boven het buurtgemiddelde van €527.500 ligt.
Het appartement uit 1840 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 579 m³ en beschikt over een dakterras en een parkeerplaats in een parkeerkelder. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas aanwezig, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 169 m², terwijl de makelaar 164 m² opgeeft.
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Scheveningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuke volksbuurt" en "fijn wonen in kinderrijke buurt". Een ander zegt: "Heerlijk wonen", al merkt hij op dat mensen hun vuil laten slingeren en dat er veel leegstand is in de Keizerstraat. De buurt Oud Scheveningen ligt in een zeer stedelijke omgeving.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 437 meter of Hoogvliet op 667 meter. De apotheek zit om de hoek op 328 meter. Een huisarts is op 0,6 kilometer afstand. Tramhalte Strandweg met lijn 11 ligt naast de deur op 100 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is op 4,6 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder een restaurant op 200 meter en een park op 700 meter.
De WOZ-waarde is vastgesteld op €1.090.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1840 stamt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Real Estate Partners B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Keizerstraat 5E, 'S-Gravenhage
De vraagprijs is €1.295.000. Dat ligt 145% boven de gemiddelde vraagprijs van €527.500 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.702, terwijl deze woning op €7.896 per m² zit. De vraagprijs ligt ook 19% boven de WOZ-waarde van €1.090.000.
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 164 m², volgens de BAG-registratie 169 m². Er is een dakterras en een parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning heeft een inhoud van 579 m³.
De WOZ-waarde is €1.090.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €1.295.000 ligt 19% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand uit 1840 stamt en 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Albert Heijn zit op 437 meter, Hoogvliet op 667 meter. De apotheek is op 328 meter en een huisarts op 0,6 kilometer. Tramhalte Strandweg met lijn 11 ligt op 100 meter. Het treinstation Den Haag Centraal is op 4,6 kilometer afstand.
Bewoners van de wijk Scheveningen geven gemiddeld een 7,66 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke volksbuurt" en "fijn wonen in kinderrijke buurt". Een ander zegt: "Heerlijk wonen", maar merkt op dat mensen hun vuil laten slingeren en dat er veel leegstand is in de Keizerstraat.
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
De makelaar omschrijft de ligging als aan een rustige weg met vrij uitzicht en zeezicht. Het appartement ligt in Oud Scheveningen, een zeer stedelijke buurt met bijna 3.000 inwoners. Het restaurant zit op 200 meter en een park op 700 meter.
De VvE-bijdrage is €743,48 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom.
Er staan momenteel vijf koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €527.500, met een range van €275.000 tot €725.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.702.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Het is ecgt de beste buurt ever je kan alles doen en de mensen zijn ook zo aardig je kan veel buiten doen of naar de stad gaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.500 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.702 | – |
| Huurprijs | €1.569 p/m | €1.569 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €784.175 | €533.074 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.810 | – |
| Huurprijs | €2.715 p/m | €2.588 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt gaat wel achteruit. Vaak afval bij ondergrondse containers. Veel fout parkeerders. Het is een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand.
Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel. De buurt is schoon en de mensen zijn over het algemeen vriendelijk en behulpzaam. Er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving en ik vind het prettig dat alles goed bereikbaar is. Ook vind ik het fijn dat er genoeg groen en rustige plekken zijn. Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt en voel ik mij hier thuis.
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.471 | €486.601 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.306 p/m | €2.208 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Keizerstraat 5E, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
